財長：奢侈稅有效但房價看供需 - 貸款

財長：奢侈稅有效但房價看供需
-字+字中央社 – 2013年6月10日 下午7:36(中央社記者吳佳穎台北10日電)外界質疑
奢侈稅打房成效、為何房價沒跌？財政部長張盛和表示，2年奢侈稅來有抑制投機效果，
但房價要從供需兩面看，未來財政部會和央行一起出手，抑制炒作更有效。

財政部10日舉辦財政部主管法規合理化成果暨端午節茶敘記者會。

張盛和說，財政部委外研究的奢侈稅調查報告7月24日會出爐，之後，8月上旬財政部會
舉行座談，並研擬出修正的法案，9月、10月送行政院審查，年底前會在立法院財委會審
查。

關於市場預測奢侈稅可能由2年延長到3年或4年，張盛和回應，目前財政部對奢侈稅的檢
討沒有既定立場和成見，還在蒐集各界意見，方向是「總會比現在好」。

張盛和說，奢侈稅的作用是抑制不當投機，但不要傷及無辜；這兩年來也做了許多解釋，
未來都會放進法裡，讓它們更合理。

針對奢侈稅打房，結果打到車的說法，張盛和表示，車輛是新台幣300萬元以上加增15%
奢侈稅，但很少人買得起這樣的車，奢侈稅對買得起的人也不是負擔，所以這些昂貴車
種銷路沒減少，國庫感謝他們的貢獻。

張盛和也說，房價沒下跌是供給和需求的問題，奢侈稅只是抑制不當需求其中的一環，
但供給面也要增加。2年下來，不當需求已收斂，所以自住、換屋都有成長，投資需求下
滑，有收效。

他說，目前資金寬鬆、利率低、持有成本低，但政府會從2方面著手，一個是財政部從租
稅、一個是央行針對性的審慎政策，搭配起來就會有效果。

關於青年安心成家方案，張盛和說，財政部的立場是，行庫資金充裕，如果青年有需要，
絕對沒問題；但從過去資料來看，青年平均貸款僅300多萬元，也就是青年貸款不需要那
麼多(500萬元)，說明目前的方案能滿足年輕人需求，也沒有延長貸款年限的打算。

張盛和還說，現在還款期限30年已經很夠，想想過了30年，青年都成了老年，依「所得的
生命循環」，青年老了會有錢，儲蓄率會變高，貸款期限其實不用太長。

張盛和鼓勵青年買房也是要「先求有、再求好」，由遠而近、由小而大。他還舉例自己買
房共貸了180萬元，從民國80年到100年才還完，以利率2%多計，貸20年已足夠，越老負擔
越輕。1020610

新聞來源:http://tw.news.yahoo.com/財長-奢侈稅有效但房價看供需-113656483.html

=====================================
歡迎有房貸問題加入討論
有各家銀行轉員能為你服務
Line:s8724419

--