請教遺產稅計算問題 - 稅務

想請教大家，關於遺產稅一些問題

我的親人在1月13日過世，沒有立下遺囑、沒有債務，
有三個兒子，一個配偶。

在計算土地、房屋的稅額時，是依照「國稅局-財產歸屬清單」所記載的
「房地現值金額」去計算嗎？
還是要用「地政事務所」所記載的資料去計算？

因為去索取「國稅局-財產歸屬清單」的清單，櫃檯人員有提醒我們，
最好依「地政事務所」的資料去計算。

之後去「地政事務所」索取土地及房屋資料時，地政事務所人員將單子列給我們；
我詢問關於現值的部份，地政人員說「土地」有所謂的現值部份，
就是每平方公尺乘上面積。

例如：(為虛擬數字)
公告土地現值：50,000/平方公尺
面積：100.00平方公尺

而我家是屬於住傳統公寓式，為其中一樓的某一用戶，而在「土地登記謄本」上，
我方的「設定權利範圍」為四分之一，所以我計算「土地現值」時，
是要如下公式這樣計算嗎？

50,000*100/4=1,250,000 (一百二十五萬整)

所以土地稅額就是 1,250,000，這樣計算正確嗎？

但「房屋」現值的部份，地政事務所人員告知我們，「房屋」卻沒記錄現值，
得請我們自行去問「國稅局」。後來我又去電詢問「國稅局」的人，
他們所報的房屋現值，又跟「財產歸屬清單」所印出來的是一樣的。。。。。

那我該如何計算？
既然「地政事務所」在房屋上，沒有所謂現值，
我是否要用「國稅局-財產歸屬清單」上的「房地現值金額」去直接計算呢？
以上，麻煩大家多幫忙。謝謝。

因為怕算錯，到時會被罰錢…所以形容的有點混亂，不好意思，
請見諒，煩請大家多幫忙。謝謝。

若有需要補述的部份，煩請大家多詢問我，謝謝。

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習慣一個人在房間裡，安靜地享受書的內容…

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