請教土地稅問題 - 稅務

甲在台北市有土地六公畝，其中二公畝為自用住宅，
一公畝為公共設施保留地，未作任何使用，其餘三
公畝建屋並出租給公司，每公畝課稅地價1300萬元，
台北市累進起點地價為2200萬元，則甲全年應納稅額？

葉小姐於本年11月11日出售土地，土地面積為5公畝
，實際成交單價(每公畝)100,000元，公告現值為80,000元，
前次移轉（十一年前）公告現值為20,000元，適用消費者物
價指數120%，改良土地費用為120000。若該土地為都市土地
符合自用住宅用地條件，應納稅額為何？


這兩題有難到我這個外系生，各位高手們幫個忙吧！謝謝

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