請問這樣的購屋條件是否算冒險? - 投資

※ 引述《z1976 (z1976)》之銘言：
: 目前和內人有看上一間房子(買來為了自住)，
: 總價760萬，自備130萬 (幾乎等於我們目前的存款)，
: 我們兩人月收入加起來目前固定75000，

基本上你不是投資 個人建議 可以看便宜一點的房子
如果沒有便宜的類型 還是建議以租屋的方式去處理住所問題
除非你很篤定你付的出, 另外, 我覺得你的計算有點樂觀

以"自住"來說
一般而言 政府是建議自備3成 敝人是建議自備5成
你的自備(17%)明顯屬於"投機型"的自備 這種情況買自住我個人非常不建議
另外, "沒拿到的錢不是錢"

如果你真的一定要買屋 建議
1.以上班通車1hr的地點去考慮(不過必須"誠實"考慮), 這樣可以擴大你的選擇性

2.自備130,買約400上下的房子, 這樣對你比較輕鬆, 但是並不是叫你買小屋(套房)
而是考慮舊的2~3房(只想生一個2房, 生兩個以上3房),
先付100, 用30萬整理, 應該也可以找到不錯的居所
舊得也沒關係. 事實上新舊差在整理而已, 買新屋? 除非你真的錢太多
不然以自住和投資, 個人以為都不是好的選擇

3.生活環境和地段 是錢太多的人在選的, 是投資在選的, 不是自住該考量的
只要開車可以到市場賣場, 對"自住"就算好地段, 不要強求樓下就有7-11,百貨賣場
or 捷運, 當然這不是叫你買工廠邊邊 乩童旁邊, 而是應該買市郊環境尚可的地方



※ 編輯: sealoe 來自: 220.128.252.130 (01/26 12:26)