請問買賣房屋之課稅問題 - 稅務

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By Olga
at 2009-01-03T16:29

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看書的時候讀到這樣一句話--


房屋之財產交易所得不是以實有所得，原則上以應有所得為稅基。

（黃茂榮師稅總V3，P323）


我想問的是，不是以房屋價金多少來計算所得額度嗎？
是不是我理解有誤？否則為何是以應有所得為稅基？



可否請版上高手解惑。

謝謝。

祝 順心








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Tags: 稅務

All Comments

Robert avatar
By Robert
at 2009-01-08T12:05
黃老師的解釋在你打的這段文字後面到整段結束。
至於實定法上的依據, 原則上房屋交易所得應以實際所得:
Ethan avatar
By Ethan
at 2009-01-12T05:55
實際賣價減成本費用計算, 但是現實上個人不常保存成本費
用的憑證, 以致於房屋交易所得, 實務上大多以推計方式計
Megan avatar
By Megan
at 2009-01-13T23:34
算其所得金額.
規範基礎就請你自己找囉 :)
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By Carol
at 2009-01-14T12:44
謝謝hippotsai大...感恩(拭淚><*)

兩題計算題,麻煩大家幫幫我

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By Dinah
at 2009-01-02T16:49
這是王建煊租稅法裡面的兩個題目 可能是我笨吧 看了課本還是不會算= = 麻煩大家幫幫我 謝謝 剛剛有在知識加查到算法,不知道對不對,麻煩大家幫我看看囉~ 甲公司某年度資料如下,請計算甲公司應納的基本稅額及應補納之稅額： 1. 課稅所得3000萬元 2. 投資抵減稅額600 ...

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By Barb Cronin
at 2009-01-01T22:47
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By Sandy
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我家女兒年初剛出生 想請問如果我幫她買保險 每年的兩萬四額度是掛在誰的身上呢? 另外如果跟扣帳帳戶的所有人有關係嗎? 煩請大大們告知, 謝謝~ - ...

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By Lauren
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首先 感謝各位的幫忙 問題如下 父親及母親各所有土地現值2944433元及房屋現值203500元 結婚在97.12.5 欲利用97年底及98年初分次將土地及房屋過到我名下 規劃方案 97年度 土地 2944433*3/10(土地持分)=883330 + 房屋203500= 1086830 andlt ...

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Cara avatar
By Cara
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關於房租報稅的問題。 如果在前一年預先繳交後一年的房租，那在報稅的時候會不會有爭議呢？ 比方說我在2007年12月經由銀行匯款繳交2008年一、二月的房租， 我拿到的匯款證明是2007年的，但這筆房租其實是算在2008年的， 之後我如果在2009年五月時拿這張單據，來報2008年的房租支出， 國稅局在認知 ...