請問買房子好還是租房子好 - 房貸

James · 2009-06-20

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我目前上班一個月薪水26k上下，很穩定，想在公司附近租屋但一個月租金都要8000~9000
看過公司附近套房約11坪大小235萬左右，如果使用兩千億優惠貸款，
一個月房貸也不到一萬，想請問這樣的情況要先買還先租比較好呢?

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房貸

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Franklin2009-06-23

我覺得你要考慮這份工作可以做多久

Enid2009-06-26

而且感覺生活費滿緊的

Linda2009-06-26

考慮薪資水準,何不找間便宜一點的租屋,可考慮租雅房

Belly2009-06-26

我會建議你在公司附近找可以改建的公寓
改建以後再出租，自己再住在裡面~拿房租來付貸款

Andrew2009-06-27

舉例來說：台中中古屋一坪約8萬，套房一間約5坪

Ivy2009-07-02

200萬的房子約25坪，可改四間，一間收5000元租金

Emily2009-07-04

自己又住在裡面，所以可收約15000元

Tristan Cohan2009-07-05

貸八成房貸約160萬，以3%利率 20年本利圴攤(我抓3%哦)

Ophelia2009-07-08

每個月付給銀行的月付金只要8874元~

Rachel2009-07-09

這樣15000元扣掉給銀行的月付金還有額外的被動收入

Bennie2009-07-12

每個月還有額外六千多元收入

Kama2009-07-17

不過我是不知道你們那邊的房價是多少，我是以台中舉例
給你作個參考~

Damian2009-07-21

因為這樣是最輕鬆的方式將房子買下~

Iris2009-07-23

樓上這相對風險其實非常大吧，如果租不出去就等著被法拍了

Charlotte2009-07-27

我這邊後龍也有一間２２０萬的房子～～

Ina2009-07-27

賣了一年都沒賣出去～～２００萬殺的下來吧

Cara2009-07-30

改建不用錢??

Wallis2009-07-30

台中有幾個房地產投資團隊就這樣在玩

Andy2009-08-01

有人，有時間，有眼光，有些錢

Andrew2009-08-02

想要出租一定要先想好租不出去的後備方案是什麼

Odelette2009-08-06

原屋主就是台中那邊的投資客了～～所以改好了

David2009-08-06

後龍那邊人口密度不高~所以房屋成交量不是很高~

Yuri2009-08-09

會套住我覺得還蠻正常的~想買賣不動產最好是選在市區~

Emma2009-08-10

我指的是想在房地產賺到錢的話~買屋要買在市區
因為人口密集度高，需求量也高，要脫手也比較容易~

Jacky2009-08-10

我幾年前是想做中原的～～以後可能會想做商辦那種的

Jacky2009-08-10

是你租太貴了,才會覺得租不如貸

David2009-08-14

而看你那間套房價格,應該是在台北吧!在台北找改建我想是

David2009-08-17

不可能有這個錢做這種投資的,若單純買來住也很吃力

Zenobia2009-08-19

其實我覺得中原可以作~那邊學生的量很大~出租不難~

Queena2009-08-22

不過我會蠻好奇為什麼你會想作商辦的？

Brianna2009-08-23

商辦那是幾十年後的事~~可能等我股息收夠了才會搞
其實我覺得可以多研究一些工具的說~€

Zenobia2009-08-27

像REITS~高股息類股~~反正還年輕~~

Victoria2009-08-31

而我目前在研究說用銀行的錢來處理股息的部份

Rae2009-09-01

不過要等我的資產基礎打起來再說

George2009-09-03

覺得c3532003似乎很推祟reits，可以了解一下理由嗎？

Zora2009-09-04

每個人的見解不同，畢竟我對這部份不了解~
想了解一下你的想法~

Queena2009-09-04

你先去查你自己的資格能不能貸款，小套房很多銀行都不貸

Leila2009-09-06

所以你若要買可能要一口氣拿出200多萬買房，或是買3房以

Frederic2009-09-10

以上的房子..

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