請問買房子好還是租房子好 - 房貸

James avatar
By James
at 2009-06-20T17:06

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我目前上班一個月薪水26k上下，很穩定，想在公司附近租屋但一個月租金都要8000~9000
看過公司附近套房約11坪大小235萬左右，如果使用兩千億優惠貸款，
一個月房貸也不到一萬，想請問這樣的情況要先買還先租比較好呢?

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Tags: 房貸

All Comments

Franklin avatar
By Franklin
at 2009-06-23T14:52
我覺得你要考慮這份工作可以做多久
Enid avatar
By Enid
at 2009-06-26T01:31
而且感覺生活費滿緊的
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By Linda
at 2009-06-26T07:43
考慮薪資水準,何不找間便宜一點的租屋,可考慮租雅房
Belly avatar
By Belly
at 2009-06-26T18:22
我會建議你在公司附近找可以改建的公寓
改建以後再出租，自己再住在裡面~拿房租來付貸款
Andrew avatar
By Andrew
at 2009-06-27T20:40
舉例來說：台中中古屋一坪約8萬，套房一間約5坪
Ivy avatar
By Ivy
at 2009-07-02T14:03
200萬的房子約25坪，可改四間，一間收5000元租金
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By Emily
at 2009-07-04T06:35
自己又住在裡面，所以可收約15000元
Tristan Cohan avatar
By Tristan Cohan
at 2009-07-05T15:54
貸八成房貸約160萬，以3%利率 20年本利圴攤(我抓3%哦)
Ophelia avatar
By Ophelia
at 2009-07-08T04:56
每個月付給銀行的月付金只要8874元~
Rachel avatar
By Rachel
at 2009-07-09T14:14
這樣15000元扣掉給銀行的月付金還有額外的被動收入
Bennie avatar
By Bennie
at 2009-07-12T12:41
每個月還有額外六千多元收入
Kama avatar
By Kama
at 2009-07-17T08:14
不過我是不知道你們那邊的房價是多少，我是以台中舉例
給你作個參考~
Damian avatar
By Damian
at 2009-07-21T05:56
因為這樣是最輕鬆的方式將房子買下~
Iris avatar
By Iris
at 2009-07-23T15:24
樓上這相對風險其實非常大吧，如果租不出去就等著被法拍了
Charlotte avatar
By Charlotte
at 2009-07-27T06:39
我這邊後龍也有一間２２０萬的房子～～
Ina avatar
By Ina
at 2009-07-27T13:26
賣了一年都沒賣出去～～２００萬殺的下來吧
Cara avatar
By Cara
at 2009-07-30T17:32
改建不用錢??
Wallis avatar
By Wallis
at 2009-07-30T23:46
台中有幾個房地產投資團隊就這樣在玩
Andy avatar
By Andy
at 2009-08-01T17:26
有人，有時間，有眼光，有些錢
Andrew avatar
By Andrew
at 2009-08-02T23:06
想要出租一定要先想好 租不出去的後備方案是什麼
Odelette avatar
By Odelette
at 2009-08-06T04:23
原屋主就是台中那邊的投資客了～～所以改好了
David avatar
By David
at 2009-08-06T15:14
後龍那邊人口密度不高~所以房屋成交量不是很高~
Yuri avatar
By Yuri
at 2009-08-09T04:44
會套住我覺得還蠻正常的~想買賣不動產最好是選在市區~
Emma avatar
By Emma
at 2009-08-10T00:20
我指的是想在房地產賺到錢的話~買屋要買在市區
因為人口密集度高，需求量也高，要脫手也比較容易~
Jacky avatar
By Jacky
at 2009-08-10T06:43
我幾年前是想做中原的～～以後可能會想做商辦那種的
Jacky avatar
By Jacky
at 2009-08-10T14:38
是你租太貴了,才會覺得租不如貸
David avatar
By David
at 2009-08-14T08:20
而看你那間套房價格,應該是在台北吧!在台北找改建我想是
David avatar
By David
at 2009-08-17T05:13
不可能有這個錢做這種投資的,若單純買來住也很吃力
Zenobia avatar
By Zenobia
at 2009-08-19T01:21
其實我覺得中原可以作~那邊學生的量很大~出租不難~
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By Queena
at 2009-08-22T01:59
不過我會蠻好奇為什麼你會想作商辦的？
Brianna avatar
By Brianna
at 2009-08-23T19:19
商辦那是幾十年後的事~~可能等我股息收夠了才會搞
其實我覺得可以多研究一些工具的說~€
Zenobia avatar
By Zenobia
at 2009-08-27T06:25
像REITS~高股息類股~~反正還年輕~~
Victoria avatar
By Victoria
at 2009-08-31T09:12
而我目前在研究說用銀行的錢來處理股息的部份
Rae avatar
By Rae
at 2009-09-01T14:33
不過要等我的資產基礎打起來再說
George avatar
By George
at 2009-09-03T01:59
覺得c3532003似乎很推祟reits，可以了解一下理由嗎？
Zora avatar
By Zora
at 2009-09-04T14:08
每個人的見解不同，畢竟我對這部份不了解~
想了解一下你的想法~
Queena avatar
By Queena
at 2009-09-04T16:17
你先去查你自己的資格能不能貸款，小套房很多銀行都不貸
Leila avatar
By Leila
at 2009-09-06T00:53
所以你若要買可能要一口氣拿出200多萬買房，或是買3房以
Frederic avatar
By Frederic
at 2009-09-10T09:21
以上的房子..

第一次讀富爸爸的感想~

Ina avatar
By Ina
at 2009-06-20T12:38
※ 引述《robert1491 (黃金小蠻牛)》之銘言： : 記得我當兵新訓的時候~ : 第一次休訓假的那種感覺~ : 好像關在鳥籠已久的小鳥~ : 想要拼命的向天空飛去~ : 記得那時候因為表現優秀~ : 所以比其它的入伍生提前一小時離開~ : 還記得那時候我跨出營門的時候~ : 是跑步帶殺聲用撕吼的離開軍 ...

套利 (原標題等價交換) 2007.11.29

Mason avatar
By Mason
at 2009-06-20T06:30
人如果不犧牲，就不會得到想要的東西，為了得到某些東西，就要付出相同的代價， 那就是鍊金術中的等價交換原則，那時...我們相信那就是世界的真理。 引自鍊金術師等價交換原則等價交換，為了得到某些東西，就要付出相同的代價， 這是鍊金術中的等價交換原則，在股市中是否成立？股價是否有個合理的價格， 讓買賣雙方都 ...

初次玩現金流遊戲的心得

Zanna avatar
By Zanna
at 2009-06-20T01:01
記得第一次玩現金流遊戲的時候~ 是在我退伍大約十個月左右吧~ 那時候在富爸爸在書裡面強調~ 看十次富爸爸的書~不如去玩一次現金流遊戲~ 所以退伍後一直不斷的在找尋相關活動~ 而那時候因為工作很忙~ 也一直都抽不出時間去參予這項活動~ 一直到有一次連放二天~ 剛好朋友跟我說他們會下去台中辦現金流遊戲~ 於是我就 ...

快不行了~~怎麼辦...

Ursula avatar
By Ursula
at 2009-06-16T23:44
你的情形，我能體會^^ 如果你不想走到撕破臉這條路，那你勢必要弄點手段才行。 請問一下，你們家的房子是在那個縣市？ 聽你說起來，房貸似乎是你最重的負擔，因為不了解你家的全部的財務的狀況 所以接下來要說的是基於在一些假設下，所提出的建議，給你參考看看^^ 1.假設房子的所有權人是你老爸，你家 ...

快不行了~~怎麼辦...

Victoria avatar
By Victoria
at 2009-06-16T21:27
陷入親情與現實的兩難.... 家裡有五位成員 一個爸爸,兩個姐姐,一個弟第 有收入的只有我跟兩個姐姐 每個月全家總收入約10萬元 可是每個月要付5.5萬元的房貸 一萬元的車貸+我的房租5500 不算所有開銷只剩下30000 電費水費加生活費+最近繳稅和弟弟一年兩次的研究所學費 根本所剩無幾 但我爸卻仍堅持守 ...