請問負擔房貸的估算 - 房貸

Skylar Davis avatar
By Skylar Davis
at 2013-02-28T10:05

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大家好:

小弟將要跟女友共組家庭了, 目前正在看房子,但是在購屋目標上有些歧見
我年收入大約80萬, 她大約50左右, 我存款有200萬 她大概30但是鎖在儲蓄險裡面.

頭期的部分我大概可以集資到450左右, 所以剩下的都會是房貸 .

女友知道後, 就把目標價從本來的850提高到1200....這樣我覺得很不踏實
因為我不知道我們的收入是不是可以負擔700左右的房貸.
況且有計劃在兩年後就生小孩...

再者, 婚後前三年房貸都是我付, 女友說要等第一個六年期儲蓄險到期後才有錢
幫忙繳房貸.....

請專業大大幫忙, 我們這樣的收入可以撐700萬的房貸嗎(20年期)?
要買1200萬的房子, 會不會太勉強了....

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Tags: 房貸

All Comments

David avatar
By David
at 2013-03-04T08:49
我覺得太免強,沒小孩可能還好,有小孩就比較累
Frederica avatar
By Frederica
at 2013-03-05T07:37
貸700萬,20年,假設利率是2%,大概1個月本利還3萬5,以你們的
Eden avatar
By Eden
at 2013-03-07T22:17
收入應該還負擔的起,但前提是沒小孩
Harry avatar
By Harry
at 2013-03-12T00:40
不過你要注意的是,買了房子後,手邊是否還有存款?比較保險的
是買房子後,手邊至少還要有個100萬左右,你買房子總要裝潢,
買家電家具,這些也都很燒錢的
Edith avatar
By Edith
at 2013-03-16T13:57
比收入更重要的是,每個月可以存多少 月入10萬只存1萬
簡單算法是100萬的房貸,20年本利攤還,每月5000元
Kelly avatar
By Kelly
at 2013-03-19T16:17
你女朋友說"儲蓄險滿後才有錢繳房貸" 這樣算是月光嗎?
Jacob avatar
By Jacob
at 2013-03-21T08:55
如果超出自己能力的負擔,又沒有意外事故的規劃,要是
錢卡住倒致房子被拍掉,不是白忙一場嗎? (失業,小
孩..誰知道呢
Connor avatar
By Connor
at 2013-03-25T00:48
妳能保證儲蓄險期滿前不要出意外嗎? 建議保守一點
Jacky avatar
By Jacky
at 2013-03-26T00:00
如果你是準備要繳20年,請考慮升息的結果
Damian avatar
By Damian
at 2013-03-29T17:29
你女友薪水不高 存款也才30且還是鎖在保險裡的
想買1000萬以上的房子 有點太誇張
Dora avatar
By Dora
at 2013-04-03T04:51
請問都不用留預備金 不用存錢了嗎?
Hedwig avatar
By Hedwig
at 2013-04-03T10:45
光看本文覺得以後你的壓力會很大 有可能房貸全部都靠你
是想逼死誰 繳不出來被法拍就科科了
Susan avatar
By Susan
at 2013-04-05T11:12
簡單說看本文你女友就是只開支票 會不會兌現不知道
Jacob avatar
By Jacob
at 2013-04-09T07:53
你應該要以你個人能負擔的房價決定
Olive avatar
By Olive
at 2013-04-10T21:22
甚至覺得存款200萬 還是先租房吧
Enid avatar
By Enid
at 2013-04-11T02:34
等女友變老婆再說
Olive avatar
By Olive
at 2013-04-12T10:48
存款30萬真的很少 尤其是要用來買房 冏 買傢俱還差不多
Anonymous avatar
By Anonymous
at 2013-04-14T08:01
保守一點吧...你們是要結婚不是要賭身家吶...O_o
Elma avatar
By Elma
at 2013-04-17T07:50
集資是指跟爸媽借錢嗎??借了要還嗎???依你們收入700萬房貸
James avatar
By James
at 2013-04-18T11:27
我個人覺得很多,每個月3萬剛好是一人的薪資被卡死
Catherine avatar
By Catherine
at 2013-04-19T07:27
...壓力很大,請另尋他方、改變計劃或先提高收入...
Cara avatar
By Cara
at 2013-04-23T11:32
壓力真的太大了 而且幾乎都是你再付 建議慎重考慮
Bethany avatar
By Bethany
at 2013-04-27T08:10
集資的部分都是自有款嗎?還是是親友款?是否要還?
Rachel avatar
By Rachel
at 2013-04-30T05:47
建議看700~800比較保險 否則萬一又離婚呢?
Elvira avatar
By Elvira
at 2013-05-03T01:03
根本就都是你在出啊 你確定要讓只出一張嘴的給意見?
Ivy avatar
By Ivy
at 2013-05-06T18:07
你女友為何半毛錢都不出?房貸支出很大,要共同承擔!
Ida avatar
By Ida
at 2013-05-07T22:33
"女友把目標價從本來的850提高到1200"→好可怕的女人.
Dorothy avatar
By Dorothy
at 2013-05-08T00:50
有在養車/小孩的話 這樣你生活品質會很差
Hedda avatar
By Hedda
at 2013-05-13T00:28
30萬..買房1200..連付仲介費2%都剛好而已....
Audriana avatar
By Audriana
at 2013-05-13T07:10
不過如果你們合力能年存80 頭款450拼出來 倒是可以試試看
Hedwig avatar
By Hedwig
at 2013-05-16T08:58
就先用租房就好 等儲蓄險到期再買房 踏實多了 你也不會心裡
不平衡 重要的是搞不好這幾年政經環境有變 房價就崩崩 不就
整個爽到了 全亞洲屬一屬二難賺的租屋市場 還不吃它豆腐嗎
Dorothy avatar
By Dorothy
at 2013-05-18T20:37
考慮到小孩和車的問題 更不用說了
Skylar DavisLinda avatar
By Skylar DavisLinda
at 2013-05-21T15:27
如果真的要買 就要談看看寬限期
Kumar avatar
By Kumar
at 2013-05-22T00:23
她一個月約4萬 還不能幫忙出喔? 有做其他用途嗎?
Frederic avatar
By Frederic
at 2013-05-23T22:49
化妝保養置裝頭髮都不錢嗎? 你們男生真自私
Candice avatar
By Candice
at 2013-05-24T05:10
推樓上反串真相!!

37歲後的理財規劃

James avatar
By James
at 2013-02-11T07:04
我現在37歲 我和我老婆目前每月總收入約10萬 現在約還有300萬的房屋貸款還沒還 工作數年後 好不容易終於存款也有累積到300萬 想請問一下之後的理財規劃 想聽聽大家的意見 1. 把300萬全部拿去還貸款 從此無債一身輕 但是缺點是銀行沒錢了 要從新開始再慢慢存 2. 把300萬拿去投資約年利率3%的債券 ...

存款變負的??

Bennie avatar
By Bennie
at 2013-02-05T23:54
※ 引述《ago8705141 (ago)》之銘言: : 昨天去領錢 : 領2萬可是我裡面剩1萬 : 結果他讓我領了 : 存款餘額變-9000多 : 為什麼會這樣 : 會被收利息嗎????? (一)綜合存款業務,就是約定可以把存褶存款裡的定存質借出來使用。 一般來說就是無存單定期存款,也就是你應該有做綜合存 ...

37歲 育兒/退休 的理財資產配置建議

Charlotte avatar
By Charlotte
at 2013-02-03T23:04
※ 引述《super88168 (chen)》之銘言: : 各位好 : 敝人1976年生今年37 已婚育有1子1女(均2歲半) : 薪資收入(稅前, K為仟元, M為佰萬元)- : 夫:~110K/m, 保障年薪14個月+年終獎金+績效分紅~2.5M/Y : 妻:~ 60K/m,(謎-未知 ...

37歲 育兒/退休 的理財資產配置建議

Odelette avatar
By Odelette
at 2013-01-11T18:45
老師問小學生數學不是很可笑嗎? 絕大多數版上的人都沒有你那麼有錢 真的沒有什麼好答案 建議你多參加一些有錢人的聚會 看看別人怎麼賺的 不過要小心騙子很多。 ※ 引述《super88168 (chen)》之銘言: : ...

可月存十萬 有什麼投資的建議嗎

Erin avatar
By Erin
at 2013-01-06T05:36
今年 25歲 可以月存十萬 但這也非永久 大概最多只會持續五年的時間 換句話說 我之後可能會換個職業 零學貸 房貸好像環完了 然後又因為缺錢 父母好像又借了四十萬 一個月還幾千塊 父母負擔 父母幾乎算退休狀態 父親有退休金 月退可領 上面還有兩個姐姐 未嫁 皆零孝親 偶爾父母會借來救急擋一下 ...