請問租屋房租扣稅的問題~? 謝謝 - 稅務

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By Rae
at 2004-02-10T13:00

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※ 引述《anniechu4 (安妮皇后)》之銘言:
: 重點是你當初搬進去的時候沒有跟大房東接觸過,
: 並沒有談論到可不可以拿來報稅的問題,
: 如果你突然要報稅,大房東一定不會開收據給你,
: 因為他要逃漏稅,怎麼可能開收據呢?
: 沒有收據,你又要怎麼去報稅?
: 就算真的報了,你也扣稅了,到時大房東繳稅發現要多繳一筆租金收入的稅
: 他的稅務支出可能就要算到你們頭上了,
: 不是房租漲價,就是要你們搬家,他另找不報稅的房客
: 要報租金支出前先想一想,先跟房東溝通哦。


謝謝安妮皇后的回覆~可是.
我當初的契約是跟二房東打的,
是不是只要二房東肯房租收據開給我就ok呢~?
報稅時,需不需要另外附上大房東與二房東的契約~?

ps.先謝謝安妮皇后了,你說的幾種情況其實我也有想到過
只是覺得這個大房東是個不孝順的人,
放著她n歲的老母在我們隔壁(n很大,可是我不知道有多大)
我住進去一年多來從沒有看過大房東來探望,
覺得這種人我也不想尊重了
只是給惡人得利實在心有不甘啊

另外,我想向各位先進再討教一下
[問]:房租扣抵所得稅的上限是6萬,幾使是超過了,
我也只能報6萬,
可是,房東這部分呢~?
假如,房子租給我一個月10000元,一年就12萬
那房東是不是該列舉這12萬的所得呢~?
還是6萬的扣除額~?

[問]:如果房東藉口因為我報稅而調漲房租,甚至在契約到期前
要求我搬家,依契約的租金 租期這些,我是不是可以在法庭
上得到應有的保障?
因為我覺得報稅這事,本來就是應該,也是該做的
契約不應該干涉說不准報稅.如果干涉應該是無效的吧~?

[問]:如果房子的承租人有兩人的話,
例如A跟B兩人一起向房東承租房子
契約書上的承租人寫的是兩個人的名子
與總租金(沒寫A多少錢B多少錢)
該如何拿此房租報稅呢~?

小弟我又囉唆叨擾了
先謝謝各位先進位小弟解答




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All Comments

Agatha avatar
By Agatha
at 2004-02-13T06:15
建議請帶錄音筆去談...
Carolina Franco avatar
By Carolina Franco
at 2004-02-18T02:42
請問~為什麼要帶錄音筆去呢~~

請問租屋房租扣稅的問題~? 謝謝

Wallis avatar
By Wallis
at 2004-02-10T11:58
重點是你當初搬進去的時候沒有跟大房東接觸過, 並沒有談論到可不可以拿來報稅的問題, 如果你突然要報稅,大房東一定不會開收據給你, 因為他要逃漏稅,怎麼可能開收據呢? 沒有收據,你又要怎麼去報稅? 就算真的報了,你也扣稅了 ...

請問租屋房租扣稅的問題~? 謝謝

Hardy avatar
By Hardy
at 2004-02-09T17:02
各位先進你好~ 我的情況是:我和朋友,學長合租一層公寓 房租1萬6 我並沒有與房東接觸過 學長是二房東,我的房租5500 學長(5500) 朋友(4000) 學長跟朋友還是學生,而我已出來工作謀生 現在想將房租拿來列舉扣除所得稅 我必須準備: 1.房子的契約書(我跟二房東(學長)訂的) ...

這是在問什麼呢?!

Freda avatar
By Freda
at 2004-02-09T00:57
※ 引述《fridaynight (Ilikeiti)》之銘言: : 各位前輩,想請教下列這個問題: : 請問『所得稅法有無例外不採行綜合所得稅?』 : 這句的問法:是在問我國所得稅法採用別種課稅基礎嗎?! : 還是再問:我所得稅法中免稅的情況呢?! : 對不起,我不是商科背景的人,實在是看不太懂。 : ...

這是在問什麼呢?!

Annie avatar
By Annie
at 2004-02-08T22:18
各位前輩,想請教下列這個問題: 請問『所得稅法有無例外不採行綜合所得稅?』 這句的問法:是在問我國所得稅法採用別種課稅基礎嗎?! 還是再問:我所得稅法中免稅的情況呢?! 對不起,我不是商科背景的人,實在是看不太懂。 謝謝大家 - ...

財產信託應登記 避免遺產稅爭議

John avatar
By John
at 2004-02-07T14:18
■ 尤英夫 信託人將財產移交給受託人,不必然減少信託人的財富,因為也許信託財產還會回到信託 人的手上。但是如果財產還未從受託人回到信託人手上,而受託人死亡時,此時的財產照 理仍然是信託財產,應該是沒有問題。有問題的是倘若從外觀上看不出是信託財產時,例 如房地未在土地登記欄註明是信託登記,又如何判定是信 ...