請問房租報稅問題 - 所得稅

※ 引述《suchyi (狐狸)》之銘言：
: 請教一個問題！
: 我現在居住的房子，
: 是老師的，
: 她因為先生外派美國，
: 所以跟著出去，
: 但是房子（免費）讓我住，我幫她看房子的意思。
: 如果我想要避稅（已獲得老師同意）
這算逃稅,不算避稅囉~~
也請小心不要成了偽造文書犯.

: 我是否可以申報房屋租金，（老師因為在國外，所以沒有所得）
: 只要有房契即可？
: 另外要請問的是，
: 雖然老師因為因為沒有所得，
: 即便我報租金支出，
: 她也不需繳所得稅，
: 但是是否會影響她房屋稅的稅率？
: （因為我聽說房子若不是自住，稅會比較重）
: 麻煩版上報稅高手幫忙解答，謝謝！

房屋若有出租,房屋稅即不適用自用住宅稅率.

房屋稅稅率:
1.住家用房屋依房屋現值一．二％。
2.營業用房屋依房屋現值三％。
3.非住家非營業用房屋依房屋現值二％。

房屋若有出租的一年內,不可適用自用住宅稅率課徵土地增值稅。
萬一你的老師要出售時,土增稅就可能無法得到優惠.
(可能是因為老師或許還有別的房子?或者本來此屋就不是自用住宅?)

房租支出要申報時,除了房屋契約外,通常還要附上繳租收據或匯款繳租的證明.

合法節稅的方式不少,你都參考過了嗎?
或者您是單身個人申報,但收入很多? (那...那就......繳稅吧! 增進人民福祉)

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