請問房東要不要繳稅? - 稅務

Queena avatar
By Queena
at 2007-09-16T21:43

Table of Contents

房東有整棟樓,鋼筋水泥構造，格局為以鋼筋水泥隔間之30間建築物.
每間套房月租三千, 三十間套房月營收九萬.

A)

假設房東的那棟樓位在農地,登記為農舍
(兩層樓建築鋼筋水泥建築,建築面積範圍足夠以鋼筋水泥隔成30間套房)
(登記為農舍,但建築內為鋼筋水泥建築,二層樓獨棟透天住宅.以鋼筋水泥隔間)
假使以農舍為登記,是否能以隔間常業租賃? (非農舍單純自租)

Ｂ)

先不論登記的項目為何
只要有大量隔間後常業租賃行為,需不需要申請登記證或是執照?

C)

整棟樓隔間後常業租賃,需不需要課徵稅賦?
倘若需要,多少金額以上的營收需要課稅?低於多少金額營收以下可以免稅?



以上三點勞駕稅賦大大們解惑


Tags: 稅務

All Comments

Rebecca avatar
By Rebecca
at 2007-09-20T21:24
應該要課稅，所得稅&營業稅請洽當地國稅局，房屋稅款地價稅請
Barb Cronin avatar
By Barb Cronin
at 2007-09-23T17:33
洽當地稅捐稽徵處(即將改名為：稅捐稽徵局or地方稅務局)。
Dorothy avatar
By Dorothy
at 2007-09-28T04:20
那麼這類房東需不需要申請營利事業登記證?
沒有登記證或執照的話也課稅嗎?課所得稅嗎?
Heather avatar
By Heather
at 2007-09-29T20:51
ID_MULTI版272和285
Yedda avatar
By Yedda
at 2007-10-02T14:45
樓上怪怪的＝＝a
Caroline avatar
By Caroline
at 2007-10-04T11:57
Ptt0002=l2345aa=ID_MULTI版272和285
Yuri avatar
By Yuri
at 2007-10-05T04:34
我也覺得怪怪　＝　＝

教育特別扣除額與就學貸款的疑問

Ula avatar
By Ula
at 2007-09-16T21:24
報載今年可能修法讓教育特別扣除額由每戶2.5萬改成每人 假設這已是成真的情況 那我有一個相對的問題 我目前讀研究所 已經自己報稅兩年了 然後每學期學雜費支出都是就學貸款 這個申辦的過程就是拿銀行核可的撥款通知單 回學校重新列印不可貸的新繳費單(400元) 繳完就算完成申貸的手續 那如果現在每人可以有2.5 ...

房屋稅 繳稅期

Mia avatar
By Mia
at 2007-09-14T23:26
房屋稅都是五月徵收 可是最近接到一張房屋稅單 定9/24~10/24? 五月那次家父說有繳交 1.這次收到稅單是五月那次沒有繳的原因嗎? 2.房子過戶後 當年稅單和隔年稅單的納稅義務人是? 謝謝 - ...

房子過戶(母->子)的贈與稅

Caitlin avatar
By Caitlin
at 2007-09-14T01:22
各位好，想向各位請教一下母子之間不動產過戶的贈與稅問題 我家在南部有棟房子多年前買450萬，登記在我媽名下，現在想過戶給我哥 我媽當年辦的貸款尚有170萬未繳清。 爬文之後，想請問: 若用贈與的方式移轉，我媽要負擔贈與稅，我哥要負擔土地增值稅及契稅對嗎？ 目前and#39;房子 ...

營業稅 401表格如何申報?

Candice avatar
By Candice
at 2007-09-13T21:31
有買發票但沒開也是要報營業稅~ 請問你是網路申報嗎? 有使用會計軟體系統嗎? 如果有 沒開的發票在你的會計系統 申報營業稅項下KEY上發票字軌即可! 銷售額和稅額請填and#34;零and#34; 如果沒有使用會計軟體 就人工申報吧! 同樣金額也是填and#34;零and#34;即可! ^^ ※ ...

96年度稅金要繳？

Skylar DavisLinda avatar
By Skylar DavisLinda
at 2007-09-13T18:26
公司是採年度計算繳稅,可是今天會計師突然打電話來說 要先繳96上半年度的稅金,我不是很懂稅務,可是每次繳稅 都繳的很......！ 像今年初報95年稅金時,會計說要繳5～6萬,等國稅局約11 月左右 ...