請問房東可以把稅放到房客頭上嗎? - 稅務

Thomas avatar
By Thomas
at 2006-06-28T10:17

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※ 引述《finNTU (今天是台大校慶ㄟ)》之銘言:
: 家人最近想租一家小店面做生意
: 房東說 每個月的租金是三萬(一年36萬)
: 但是因為要報稅 稅要我們自己負擔
: 所以每個月要多給房東三千(一年多三萬六)
: 也就是說每個月房租變成三萬三
: 想請問一下.......
: 房東的要求合理嗎?
小弟補充一下,這個不是合不合理的問題
你就把他想成租金三萬三即可,看你們覺得租金是否可以接受
重點在你們是營利事業,需就租金給付之扣繳義務負責
依您上述所述,帳務處理通常是申報租金一年36萬,扣繳3萬6
不知你是否看出問題所在?
沒錯,你低報了租金3萬6,漏扣繳3千6
既然要合法申報,就按照正常的程序來
即簽含稅每月3萬3,由你們扣繳3千3,實際給付29700

通常房東是因為怕房客不繳扣繳稅款,才會要求將稅款給他去繳
但是很多房東都是年底才去繳,甚至拖到隔年一月底
而身為房客的營利事業是扣繳義務人,若未盡到扣繳義務
罰的是房客(個人不包跨在內),而非房東

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Tags: 稅務

All Comments

Doris avatar
By Doris
at 2006-07-02T08:30
營業稅是房客開店要繳,但房東的租金所得要報綜所稅吧?

板友名單

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By Hazel
at 2006-06-28T01:21
Tax 板友名單 ID: 性別: 職業:稅務部專員 年齡:24 居住地:台北 畢業(在學)學校:tku acc 逛tax板多久了:三個月 關於稅的特殊經驗: 給版主們的鼓勵與批評:這版面的確能在實務上提供很多幫助,版主們也都很棒~~ 對本版的期望:願大家都能越來越了解稅法,以保障自己的權 ...

請問房東可以把稅放到房客頭上嗎?

Zanna avatar
By Zanna
at 2006-06-27T23:46
如題 家人最近想租一家小店面做生意 房東說 每個月的租金是三萬(一年36萬) 但是因為要報稅 稅要我們自己負擔 所以每個月要多給房東三千(一年多三萬六) 也就是說每個月房租變成三萬三 想請問一下....... 房東的要求合理嗎? 還有....報稅的金額一年有三萬六這麼多嗎?? 謝謝orz ...

Re: "房屋評定價格"& 土地"公告現值"要如何查?

Daniel avatar
By Daniel
at 2006-06-27T09:00
申請核發土地登記及地價電子資料謄本相關事宜 按本部93年11月18日台內地字第0930074840號函釋,自94年1月1日起 ,土地登記及地價電子資料謄本(以下簡稱謄本)分二類提供,實施 至今,執行情形尚稱良好,惟有民眾反映遭不動產相關業者或不明人 士騷擾,而質疑住址應否公示。又為配合政府資訊公開法第10條 ...

Re: "房屋評定價格"& 土地"公告現值"要如何查?

Tristan Cohan avatar
By Tristan Cohan
at 2006-06-27T08:51
※ 引述《lazypanda (趴趴熊)》之銘言: : ※ 引述《girlann (巧兒)》之銘言: : : and#34;房屋評定價格and#34;andamp; 土地and#34;公告現值and#34;,如何得知? 去哪個機關單位才能申請到資料? : : 請高手解答一下, 謝謝~^^ : 房屋稅單上有記 ...

版友名單

Margaret avatar
By Margaret
at 2006-06-27T00:32
Tax 板友名單 ID: comato 性別: 女生 職業: 待業 + 準備國考中 + 希望成為CPA 年齡: 大學剛畢 95年的我 22才 居住地: 高雄耶 畢業(在學)學校: 崑山 XD 逛tax板多久了: 加入它為我的最愛..收錄於前十名~and#34;~但偶爾逛XD 關 ...