請問就學貸款跟理財 - 理財

大家好
小弟目前月薪實賺約37300左右
目前每個月的固定支出如下
就學貸款二家
台灣銀行 3000
台北富邦 3121(之前本來一個月繳4400,因為有多還,所以變成一個月繳3121)
保險 2600(年繳來繳的,一年要繳31219,每個月存入戶頭,到時候一次繳一年)
電話費+ADSL+手機電話費 1400左右
汽車停車費 3500
投資基金三支 13200
上面算起來是26821
所以扣掉每個月固定的費用 我還剩下10479左右

就學貸款的部份,目前利率3.61%
台灣銀行總貸252260目前剩下195404(96年4月19號繳第一次)(正常繳完是103年4月)
台北富邦總貸196766目前剩下106319(96年5月1號繳第一次)(正常繳完是100年5月)

我從今年1月起每個月有額外還本
比如台北富邦每個月繳3121我就加上我要額外還本的6879(就是每個月台北富邦還1萬)
所以我剩下的錢10479-6879=3600(浮動支出)
就是我每個月可用的錢
是還蠻緊的

基金買了三隻,5000x2+3000x1
去年12月買的
到現在繳了4期

有人建議我基金先不要投資，先還債
但是我預計30歲結緍(目前27歲),30歲要買房子
如果基金停掉的話,到了30歲,就學貸款可以繳完,但是存款可能沒多少
那如果基金不停的話,到了30歲,還可以先繳一點頭期款,就學貸款可能也會繳完
所以我現在是基金跟負債一起繳

請問我該怎麼做比較好呢?
到30歲的這三年

感謝理財專家幫我解答
感激不盡..

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