請問"富邦固定利率房貸"跟" 威利房貸II"? - 房貸

Belly avatar
By Belly
at 2006-03-30T09:06

Table of Contents

※ 引述《sl11pman (史粒普)》之銘言:
: 繳了兩年多的國泰世華房貸想轉貸,
: 目前餘額,政府優惠房貸170萬(2.795%),
: 國泰世華指數型230萬(打電話過調降目前2.71%,6月份恢復正常是3.53%),
: 現在在看台北富邦的兩個方案,
: 威利房貸II(指數型):
: 1-6月,2.08%機動,
: 7-24月,2.4%機動,
: 第三年2.7%機動(按指數型房貸基準利率),綁三年
: 固定利率房貸:
: 前兩年2.25%固定,
: 3-5年3.4%固定,
: 第6年起機動(按保單分紅利率),綁5年
: 可否請高手指導一下,
: 現在那個方案會比較划算?
: 謝謝!
姑且不論他的利率方案或是他所釘住的目標利率為何
只要有綁約的話,你就必須考慮萬一你在3~5年之內想要部分償還本金的話
就必須支付違約金(貸款金額或是現欠本金X違約金費率)
而且轉貸的話還必須考慮其他的費用(ex:設定費,帳戶管理費等雜項費用)
再將這些費用還原回其利率水準,這樣就知道你所支付的成本高低

--
Tags: 房貸

All Comments

請問"富邦固定利率房貸"跟" 威利房貸II"?

Catherine avatar
By Catherine
at 2006-03-29T23:01
繳了兩年多的國泰世華房貸想轉貸, 目前餘額,政府優惠房貸170萬(2.795%), 國泰世華指數型230萬(打電話過調降目前2.71%,6月份恢復正常是3.53%), 現在在看台北富邦的兩個方案, 威利房貸II(指數型): 1-6月,2.08%機動, 7-24月,2.4%機動, 第三年2.7%機動(按指數型 ...

請大家幫幫忙 解決我家裡的財務狀況~~~~ …

Carolina Franco avatar
By Carolina Franco
at 2006-03-25T12:05
※ 引述《gonhan (gonhan)》之銘言: : 家裡經濟狀況:爸爸開車行(月入兩三萬月) : 媽媽跟爸爸住一起(沒收入) : 哥哥目前沒工作 : 姐姐目前公司剛倒閉 待業中 : 我之前是公務員 現在 ...

關於房貸,誰最低?

Dora avatar
By Dora
at 2006-03-24T18:49
※ 引述《SAIHAKUU (愛與夢飛翔)》之銘言: : ※ 引述《ycchu719 (mnbvcxz)》之銘言: : : 經這一陣子小弟努力的比較,發現公營行庫的利率反而高於民營的 : : 真的大出意料之外 : : 像網友推薦的台銀,其實高達2.86%(不能只看前半年,前一年或前二年) : : 合庫更高達3 ...

關於房貸,誰最低?

Elizabeth avatar
By Elizabeth
at 2006-03-24T17:34
※ 引述《ycchu719 (mnbvcxz)》之銘言: : 經這一陣子小弟努力的比較,發現公營行庫的利率反而高於民營的 : 真的大出意料之外 : 像網友推薦的台銀,其實高達2.86%(不能只看前半年,前一年或前二年) : 合庫更高達3%(連前2年都要2.5%) : 彰銀也是2.8多 : 只有土銀比較低的2. ...

關於房貸,誰最低?

Barb Cronin avatar
By Barb Cronin
at 2006-03-24T16:02
經這一陣子小弟努力的比較,發現公營行庫的利率反而高於民營的 真的大出意料之外 像網友推薦的台銀,其實高達2.86%(不能只看前半年,前一年或前二年) 合庫更高達3%(連前2年都要2.5%) 彰銀也是2.8多 只有土銀比較低的2.63% 民營銀行部分我問到最低的是竹商銀的2.52% 富邦2.7% 以上都是第2年 ...