該先還房貸還是作定存呢 - 房貸

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By Faithe
at 2008-02-20T19:17

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大家好

我們夫婦是保守型的人,都沒有股票,只有儲蓄險和基金.

目前有台新的房貸(可隨時大額還款).前3個月利率是2.28%(固定).

3-24個月是指標+0.11 (現在是2.67%)


因為那時候我們是設定貸到銀行願意貸的最高成數,所以我們夫婦加起來還有剩

有200萬的現金.

申請房貸時,專員說,現在定儲利率for 200萬是2.78%,比房貸高.所以建議

我們可以先不還款,改作定存還反而賺.

不知道大家會選擇先還款還是真的先不還,跑去作定存,賺利息差勒?


請多多指教.謝謝


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Tags: 房貸

All Comments

Daph Bay avatar
By Daph Bay
at 2008-02-22T11:03
這個不是很明顯嗎?理專說的沒錯阿...
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By Bennie
at 2008-02-25T09:00
不過一年也才多賺0.11%的利息，可是每個要要攤還一萬多
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By Kama
at 2008-02-25T12:57
算一算不見得會賺多少到手!200萬才賺2200!!
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By Elma
at 2008-02-28T05:03
如果是我的話!先做定存
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By Skylar Davis
at 2008-02-28T17:07
等中鋼回到26~28塊
買入中鋼用每年配息繳貸款
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By Anonymous
at 2008-03-01T13:30
房貸還可以負擔就先留著吧
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By Bethany
at 2008-03-05T09:16
希望對您有幫助 http://go2.tw/goz

該不該買房子?

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By Rebecca
at 2008-02-14T23:21
的確...依照你的收入是不好買房子... 必須要借助你父母的資金.... 然後前提是你的月薪40K外還有額外的收入. 年終獎金或是發股票之類的.... 房貸年利率6.6%,有這麼高嗎?應該是3.3%左右吧. 再者跟父母商量一下.一起負擔買房子的錢..而且需要請父母晚一點退休.... 這樣你的問題才可以解決.. ...

該不該買房子?

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By Irma
at 2008-02-14T20:54
要買房子前先弄懂幾個算式 1 頭期款等於或大於總價x0.3 現在房貸緊縮 幾乎只有台北市才有辦法貸到八成 臺北縣都必須用七成或以下來算 如果你是想買更偏遠的地方要付的頭期款更多 2 每一百萬貸款月付房貸金額約5500元 如果你貸了六百萬下來 每個月要付三萬多的房貸 基本上依你文中所說 ...

該不該買房子?

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By Tracy
at 2008-02-14T18:46
其實我覺得現在買不妥耶!! 就算你一個月可以存2萬~一年24萬 就算讓爸媽幫你出100萬的頭期款! 那你還是有600萬的貸款要償還 如果你現在是經濟的收入跟支出都已經穩定的狀態 那我覺得還可以考慮 我的穩定狀態 除了收入穩定之外 還有支出 目前你單身 那以後要不要考慮結婚的基金 小孩要不要奶粉 尿布.... ...

2008風險年 如何投資不敗?

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By Ingrid
at 2008-02-12T17:42
2008風險年 如何投資不敗，避開地雷區(天下 20080204) 全球股市震盪不斷，次貸風暴衍生的利空波動全球，二○○八年投資人難道只能膽 戰心驚的抱「股」長嘆？如何展開因應新局面的理財策略？ 【文／張翔一；攝影／劉國泰】 一月底適逢企業發放年終獎金，投資人紅包在手，正想妥善規劃投資，卻立刻面臨 美股 ...

關於買屋或租屋的問題

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By Lauren
at 2008-01-25T15:47
※ 引述《lilith (闇皇子)》之銘言： : 我本身對買屋的相關手續跟費用還不是很了解 : 所以下面問的問題或是提的例子如果有不合邏輯的地方還請多指教 : 1、我跟太太二個人都住台北市 工作二年 合計年收入約110萬 : 目前存款約40萬 請問在這樣的情形下 我們能買總價多少 ...