詢問轉增貸到公教貸 - 貸款

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By Brianna
at 2021-08-25T10:21

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不好意思
如標題詢問
有沒有公教前輩轉增貸的經驗？

2019年因為考上公職前先買房了所以用的不是公教房貸，也不是青年首購，但利率也沒有
很高就是了，換算現在應該是1.33

明年貸款閉鎖期（3年）要到了
想說轉增貸到有公教貸款的銀行
（一方面想在用增貸的錢在買房收租或其他投資）

目前房屋地點：高雄仁武區
屋齡：七年，社區型雙車墅
2019買房時銀行鑑價1050萬
當時貸款600萬，目前剩餘貸款545萬
增貸用途：購買新家電及投資（另購房子收租）

但希望能夠轉增貸到850-900萬，結清原銀行後可以拿到現金300-360萬


想請問有沒有前輩從「非公教」轉增貸到「公教貸款」的經驗？且轉貸的貸款成數至少8
成以上，哪一間會比較好過？

中信金有考慮但是年限是20年
希望還是能夠貸到30年以上的…

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台中房屋轉增貸

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By Barb Cronin
at 2021-08-25T09:30
【房屋資訊】 1. 地點：台中市 南屯區 嶺東路 2. 屋齡：約29年 3. 權狀坪數：約25坪 (無車位) 4. 房屋類型：電梯大樓 5. 原貸款：264萬 6. 原貸款銀行：台灣企銀 7. 希望貸款：轉增貸 8. 希望增貸金額：100～150，一段式為主 9. 貸款目的：湊第二間屋頭期，另一併詢問第二間利 ...

桃園首購房貸

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By Genevieve
at 2021-08-25T09:27
[房屋資訊] 1.地點：桃園市蘆竹區 2.貸款用途：自住 3.屋齡：17年 4.房屋類型：電梯大樓 5.權狀坪數：19.08坪 6.房價：560萬 7.希望貸款成數：八成或以上 8.希望貸款利率：一段式，1.31%或以下 9.預計貸款期限：30年 10.希望使用寬限期：否 11.希望還款條件：可提前還款，可 ...

個人信貸

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By Ula
at 2021-08-25T08:59
1.貸款金額：199萬 2.還款期限：7年 3.貸款用途：投資理財 4.職業：製造業 5.年收入：約115萬 6.年資：2年 7.信用卡：元大/花旗/華南/聯邦 8.其他貸款：無 9.所在地：台北 10.薪轉戶：玉山 麻煩來信請回覆以下資訊 1.銀行及方案名稱 2.開辦費用或手續費 3.利率計算方式（只要一 ...

信貸是否影響房貸 利率算法

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By Eden
at 2021-08-25T07:27
目前身上有信貸約77萬未繳 信貸專員建議我借新還舊 條件跟當初一樣 想請問各位 1.利率算法是否跟我試算的一樣 這個方案是用每月每萬元13元的利息 不論還多少本金利息都是用一開始借的本金去計算 所以一開始換算的利率低但當未還金額越來越少，換算的利率就會越來越高 下方為我自己做的試算表，想請問利率是否正確 ...

新北房貸轉增貸

Lydia avatar
By Lydia
at 2021-08-25T04:21
[房貸資訊］ 1.地點：新北市樹林區大成路 2. 屋齡：13年 3.房屋類型：電梯大樓（共15層樓） 4.原貸款：750(已過寬限期4年) 5.房貸壽險:無 6.希望貸款：轉貸+增貸 7.希望轉貸金額：1000 8.貸款目的:投資 9.希望貸款利率：1.4%以下 10.希望貸款年限：30年 11.希望開辦費用 ...