詢問貸款利率及年限 - 貸款

我名下已經被父母贈與不動產持分(土地9成、房屋5成)，位於南投縣
想買淡水一棟房屋，房價約700，要求貸款8成，年限30年或40年，
希望貸款利率在2%以下，這樣有可能嗎？有問過其他專員跟我回答我這樣的條件
算是非首購，不能貸款30年。
歡迎銀行專員與我聯繫。
0911-101-770 王先生

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