計算過戶或買賣產生的稅 - 稅務

By Emma
at 2016-09-24T19:09

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家父有三間房子

他想要過戶給我

但我上網做過功課或有土地增值稅這個稅要繳金額應該不小

想要在合法範圍內把稅減到最少

有想到兩個方法

1.逐年過戶

2.買賣

但不知道哪個的稅產生最少

又剛好最近有保險業務提供我一個服務

可以幫我算過戶or贈與所產生的稅

但她需要
===================
1.土地,建物權狀影本
2.房屋稅單影本
===================

房屋稅單我比較不擔心，土地建物影本給予他人是否會有危險?

而且計算上面這些稅是哪個部分會需要到土地建物權狀呢?

--

All Comments

By Heather
at 2016-09-26T22:31

請找地政士諮詢。

By Ula
at 2016-09-27T01:12

就稅的部分，現在還有房地合一稅要考量。

By Delia
at 2016-09-27T20:20

想遠一點，還有法律問題要考量。

By Daniel
at 2016-10-02T01:24

free rider

By Brianna
at 2016-10-02T10:07

有沒有欠兒子?

By Isla
at 2016-10-05T05:33

建議賣掉比較省事，因為早期持有可用舊制來計算，如果
現在過給你，未來要賣掉，你就要繳不少稅（資本利得）
，除非你房子在偏鄉，不會漲那種，現在房屋稅制比較
不適合用以前那套方式，換現金比較實在

By Yuri
at 2016-10-06T00:55

或者老爸給的房子是要住一輩子，不然一定會碰到賣的
問題

By Ula
at 2016-10-07T21:07

他要權狀應該是想調出土地、建物謄本來計算現值

By Mia
at 2016-10-11T22:58

有現值才能幫您規劃~單單有權狀影本甚至權狀是沒有

By Ethan
at 2016-10-14T05:44

辦法過戶的，還要有所有權人的印鑑證明才行。如果有

By David
at 2016-10-15T13:27

需要的話我也可以幫忙(本身是執業地政士)

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