自備款不足買房需信貸 - 信貸

目前新婚不久想購房自住,條件為:
1.首購族，兩人皆有三張以上信用卡,沒卡債或學貸車貸
2.男方薪資約4萬5，女方薪資約3萬6(男方須支付孝親費1萬)
3.現金約130萬，儲蓄險男方已繳24萬，女方已繳34萬,還有三年才到期
4.男方目前工作本土小科技公司在職一年，女方在職三年(美商且年年調薪)
5.手邊有兩年前買的國產車，當初以現金付款購車

想買800萬左右位於上新莊的20年大樓但明顯自備款不足
請問能以信貸補足不足的自備款嗎?
以誰的名義信貸可以有較優惠利率?
目前房貸可能貸到8成(640萬)嗎?

欲詢問信貸70萬的利率
也請將銀行方案及所有費用列出
謝謝

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