自住與非自住 - 稅務

Kristin avatar
By Kristin
at 2014-08-15T19:30

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最近家裡收到國稅局的信 要我們鉤選自住與非自住宅

我家一共四個人 七棟房

目前房屋都是在我爸和我媽名下

想請問一下

1.在鉤選這回條時 是不是可以有三戶鉤為自住宅 適用1.2％稅率

另外

2.假如把其中房屋過到我們兄弟名下 是不是可以把自住宅提高為四戶？

3.是否為自住宅 除了住在裡面外 是不是也要把戶籍和房屋都過戶過去？


最近收到信函 還在搞不清狀況 請大家提供意見

謝謝～

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Tags: 稅務

All Comments

Christine avatar
By Christine
at 2014-08-17T04:16
1是2成年 是3實際自住就好
Kristin avatar
By Kristin
at 2014-08-19T08:47
因為傻傻稅務員~自住或非自住自己都搞不清楚..........
Agnes avatar
By Agnes
at 2014-08-22T17:17
函詢時很多專有名詞,請解釋清楚............
Gary avatar
By Gary
at 2014-08-25T04:47
是稅務局或稽徵處吧 地方稅又不屬國稅局
Charlie avatar
By Charlie
at 2014-08-26T01:38
1. 你一家四口 若子女皆已成年 總面積不超過都市3公畝
Frederic avatar
By Frederic
at 2014-08-29T19:27
非都市7公畝 最多3戶(本人、配偶及未成年子女以1戶為限)
3. 設籍即可
Catherine avatar
By Catherine
at 2014-08-31T10:57
2. 你應該要先考量的是贈與稅及土地增值稅的問題 若不
Emily avatar
By Emily
at 2014-09-05T06:15
慮過戶 直接找地價最高的設為自用住宅比較划算
Sarah avatar
By Sarah
at 2014-09-05T11:46
A大回答的都跟這篇無關，這篇是問房屋稅，非地價稅..
Steve avatar
By Steve
at 2014-09-08T03:09
1.是，3戶是"夫、妻及未成年直系親屬"綁在一起看
Hedwig avatar
By Hedwig
at 2014-09-08T08:23
3.房屋稅的自住不須遷戶口，地價稅的自住用地才要遷
Elvira avatar
By Elvira
at 2014-09-09T15:24
A大回答的沒錯啊，他的意思是房屋稅只要設籍即可，若原
Wallis avatar
By Wallis
at 2014-09-09T22:04
po要過戶的話，還要先考慮贈與跟土增稅吧
Edith avatar
By Edith
at 2014-09-12T09:43
阿 拍謝 考試快到頭昏昏 問房屋稅回答到地價稅
Tracy avatar
By Tracy
at 2014-09-15T12:19
房屋稅規定比較寬鬆 住家用不用設籍 只要沒有供營業使用
Suhail Hany avatar
By Suhail Hany
at 2014-09-17T05:03
回函鉤住宅用即可

遺產稅

Harry avatar
By Harry
at 2014-08-15T16:33
被繼承人遺有遺產要在半年內申報這是基本原則 如果被繼承人20年前有土地被徵收,假設每坪用5萬徵收,共有20坪 現在政府通知要繳錢後發還,也就是要繳100萬回去給政府 這些土地的公告現值是每坪9萬,20坪總價就是180萬 如果去繳款100萬,之後再辦理繼承,是用180-100=80萬去計算遺產額嗎? - ...

房子已過戶給別人但稅籍資料還在

Christine avatar
By Christine
at 2014-08-15T15:41
請問一下 長輩有房子很久以前已經過戶給別人A 但是稅籍資料還在 問了稅務局 好像是說當時可能是沒辦理完整 只有針對土地所有權狀 但是沒有針對建物 不過問題是現在房子又轉賣出去給現任屋主B 如果要移轉清楚的話是要直接找現任屋主B就好嗎？ 還是要先找A，A再找B? 要找哪個單位辦理？是稅務局嗎？ ...

請問關於房屋自建自售

Barb Cronin avatar
By Barb Cronin
at 2014-08-14T22:52
請想問了解的版友 我近日購入一塊土地 準備自建自售 1.查了資料後知道 除非是持有一年以上的自用住宅用地來拆除改建 不然都要辦理營登 並繳交營業稅和營所稅 但有疑問的是 上述情況 指的是房屋完成後 第一次移轉 從起造人移轉所有權給買方 這樣 免奢侈稅 但要課營業稅和營所稅嗎? 2.如果 我是房屋完 ...

請問房屋出租，報稅及修繕費用扣抵問題

Elizabeth avatar
By Elizabeth
at 2014-08-14T15:24
請問房屋出，租金收入是如何證明，以契約還是其他 另外，房屋修繕費用包含電器嗎？需附哪些單據 謝謝 -- Sent from my Android - ...

請問現行法制下，領多少最划算?

Charlotte avatar
By Charlotte
at 2014-08-14T11:37
目前接老爸的小公廠 ，賺很少大約2000萬營業額，書審率6趴，之前都領最低工資，靠退 稅大概20萬，今年剩10萬。這樣工資領多一點會比較多嗎？ -- Sent from my Android - ...