美東買房產的投資顧問 - 投資

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By Lydia
at 2017-01-01T13:32

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小弟目前人在美國，預計今年會搬到麻州（近波士頓）的郊區就學。
想想過去四年這邊繳的房租加起來都大概可以買下1/3-1/4間房子了，
所以就想要試著貸款來買房子自住。

不過，我擔心美國很多法規、手續很複雜，
自己學業都忙不過來了，也沒有充足的時間跟體力去研究，也可能搞不懂；
家裡也沒有具有海外置產經驗的長輩可以指引，
想請問版上有沒有推薦的顧問公司或者有類似的經驗，要從何著手呢？

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Tags: 投資

All Comments

Frederic avatar
By Frederic
at 2017-01-03T19:19
一個月月租多少呀??
Oliver avatar
By Oliver
at 2017-01-07T18:52
先看看你的資金夠不夠，一般頭期款要20%
Selena avatar
By Selena
at 2017-01-10T16:06
銀行會看你的收入決定要不要貸款給你
Barb Cronin avatar
By Barb Cronin
at 2017-01-13T20:36
你是學生收入不高，銀行貸款意願較低
Doris avatar
By Doris
at 2017-01-18T07:13
自備款應該要夠高，銀行才會有意願
Aaliyah avatar
By Aaliyah
at 2017-01-21T14:01
建議去Oversea_Job與Boston板討論,找當地華人地產/貸款
Xanthe avatar
By Xanthe
at 2017-01-26T12:41
經紀人較熟悉如何讓低收入/無綠卡者,拉高自備款辦貸款.
Zenobia avatar
By Zenobia
at 2017-01-30T19:05
準備50% down payment 比較有機會，condo簡單，single fam
ily 就有很多眉角了
Candice avatar
By Candice
at 2017-01-31T08:07
謝謝各位的建議
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By Olive
at 2017-02-02T20:58
樓上各位，沒有綠卡或是公民，銀行不能貸款給你
除非有綠卡或公民當保證人吧
Olivia avatar
By Olivia
at 2017-02-06T07:31
沒綠卡若信用記錄與信用分數夠,仍可憑收入與較高比例
Andrew avatar
By Andrew
at 2017-02-09T13:03
自備款辦到貸款,自備款%夠高的房貸,銀行不怕屋主落跑.
Gary avatar
By Gary
at 2017-02-11T12:38
我前年想申請學生貸款來養信用分數，申請$1,000通過了
Elvira avatar
By Elvira
at 2017-02-14T03:34
外加一個hard pull，結果通過才說美國政府規定必須是公
Una avatar
By Una
at 2017-02-18T04:34
民或綠卡，或是需要有公民或綠卡當擔保人...超無言...
Doris avatar
By Doris
at 2017-02-22T20:51
房貸可以是H1b
Elvira avatar
By Elvira
at 2017-02-26T01:48
嗯，我正在申請綠卡當中！
Agatha avatar
By Agatha
at 2017-03-01T02:54
Boston房屋稅為1.06%、美國養房不便宜
Victoria avatar
By Victoria
at 2017-03-04T16:42
可是貸款不是能抵所得稅？所以相對租房還是有賺？
Noah avatar
By Noah
at 2017-03-09T07:26
貸款利息可以抵稅，不過要超過standard deduction 才有
效果
Daph Bay avatar
By Daph Bay
at 2017-03-13T08:18
房貸利息+房屋稅+州稅...合起來不難超過標準扣除額.
Anonymous avatar
By Anonymous
at 2017-03-16T16:13
房貸利息一定可以抵, 房屋稅跟州稅是看有沒有hit amt
Andy avatar
By Andy
at 2017-03-17T04:32
很好奇回答問題的人，有幾個真的在美國申請過貸款...
Emma avatar
By Emma
at 2017-03-18T00:34
然後用貸款抵過稅...
Olga avatar
By Olga
at 2017-03-18T08:05
至少我看hula, marathons, ting315資訊都是對的, 不懂只
Michael avatar
By Michael
at 2017-03-22T09:06
認為自己是對的心態是什麼？乾脆沒貼1040都不算正確好了
Daniel avatar
By Daniel
at 2017-03-26T16:55
感謝樓上，因為我也不懂，也很想知道那些說的是對的
Andrew avatar
By Andrew
at 2017-03-26T21:26
可是樓上有些資訊，我有再去問別人，結果是不完全正確
Jessica avatar
By Jessica
at 2017-03-29T07:09
然後一堆有1040表的人也不會懂這個的(沒有要冒犯之意..
Skylar DavisLinda avatar
By Skylar DavisLinda
at 2017-03-30T18:57
自己看說明填一次1040最實際
Oliver avatar
By Oliver
at 2017-04-03T00:27
資產稅不輕，要想清楚

寰宇櫥窗--澳洲金融市場簡介

Hamiltion avatar
By Hamiltion
at 2016-12-31T13:39
既然有朋友問「在ib上有哪些紐澳貨幣計價的金融商品可推薦的」，那我就寫篇文章來 介澳洲的金融市場吧(其實是想賺點小通告費，因為我昨天在股版玩樂透賠了40P幣阿~~)~ ===== ===== 前言：澳幣一直以來都是台灣人喜歡的高息貨幣--動輒3%的利率、曾經穩定的走勢，但到 了3年前卻出現了令人難過的崩盤 ...

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Selena avatar
By Selena
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By Callum
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請教一下，最近紐澳貨幣似乎貶到不錯的價位，想投資一些 ，請問在ib上有什麼標的可推薦？謝謝。 - ...

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Hedy avatar
By Hedy
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By Thomas
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