繼承房屋及後續首次購屋 - 貸款

各位版友好：

家母近日過世在南部留下一棟尚有貸款之房屋，

家母的保險理賠金可清償貸款，

繼承人為父親與我，由於我之後會在央行限貸區域內買人生第一棟房屋，

因為手頭上的資金不多，買房時需要較高的貸款成數，

想請問若我與父親共同持分該房屋的話，日後我買房的貸款成數就會被限制？

如果會被限制的話是否要拋棄繼承來爭取較高的貸款成數？

版友們有其他建議也請提供給小弟，在這先謝謝各位！

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