繼承公設用地 須課遺產稅 - 稅務

南區國稅局指出，「公共設施保留地」與「公共設施用地」並不相同，若繼承的是非屬公

共設施保留地的公共設施用地，無法適用免稅優惠，仍應計入被繼承人的遺產課稅。

南區國稅局表示，依都市計畫法第50條之1規定，公共設施保留地因繼承免徵遺產稅。所

謂「公共設施保留地」，指的是依都市計畫法所定都市計畫擬定、變更程序，及都市計畫

法第42條規定劃設的公共設施用地中，留待將來政府或鄉、鎮、縣轄市公所、各公用事業

機構取得者而言。值得注意的是，公共設施用地已取得或非留供當地政府或鄉、鎮、縣轄

市公所、公用事業機構所取得者，已不屬於公共設施保留地，不適用免徵遺產稅規定。

南區國稅局日前查核甲君的遺產稅案件，繼承人列報甲君所遺留的四筆土地，土地使用分

區為公共設施用地的市場用地，繼承人主張依都市計畫法第50條之1規定，享有免徵遺產

稅的優惠，但經南區國稅局向主管機關查證，發現該市場用地業經政府依相關規定，獎勵

民間興建完成已由被繼承人取得，並非留供各該管政府或鄉、鎮、縣轄市公所、公用事業

機構所取得，即不屬於公共設施保留地，因此南區國稅局核定，應併入甲君的遺產總額，

並課徵遺產稅。

國稅局進一步說明，要課徵遺產稅的「公共設施用地」，包括以下幾種：一、經依都市計

畫法第30條規定所訂辦法核准由私人或團體投資興辦之公共設施用地。例如，獎勵私人投

資辦理之市場、遊樂區等。

二、依都市計畫法第61條第2項規定，已由私人或團體於舉辦新市區建設範圍內，自行負

擔經費興建的公共設施用地。例如，台北水源特定區某新城的細部計畫說明書，載明開發

道路用地，應由開發者自行負擔取得及興修，供居民使用，即非屬公共設施保留地。

三、配合私人或團體舉辦公共設施、新市區建設、舊市區更新等實質建設事業劃設，並指

明由私人或團體取得興闢的公共設施用地。

【2009/08/06 經濟日報】

http://udn.com/NEWS/FINANCE/FIN10/5063010.shtml

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