第二間房子 夫妻分開貸款 問題 - 貸款

※ 引述《iambaba (fly fly)》之銘言：
: 目前 太太名下一棟房子 (婚後購買 房子在板橋)
: 房價1600 貸款1100
: 是軍公教的首購貸款
: 目前還款8個月
: 當時貸款時 本想用夫妻共有
: 因為有銀行說 只放單人名下的話
: 這樣先生貸款時 也可以享用首購的優惠
: 因為收入ok，當時也沒有簽保証人之類的
: 現在問題是想在高雄買第二棟房子
: 若只用先生名意購買+貸款
: 這樣到底可不可以用首購?
: 雖然不是公務人員，但也是非常穩定的工作
: 這樣貸款成數可以抓多少?
: 太太名下有房子 對先生的貸款 會有什麼影響?
: 若需要其他資料，可以再提供，謝謝

您好 我是銀行行員 Alex


你當時那位承辦人員說的沒有錯
只要先生名下沒有任何房產及土地
且單純就掛他的名字買房子及貸款
就可以適用銀行的首購貸款
(政府的青年首次購屋就不行，不過這個優惠貸款利率也不怎麼樣)

若工作穩定且能提供明確的收入證明
應都可貸到銀行的最高成數(8-85成)
找到房子後，就可以開始找銀行貸款
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從事銀行貸款業務已多年經驗
無論是房貸、信貸、信用卡等領域都具有相當的專業知識
在得知您個人的條件及狀況後
可以準確評估申貸額度及適用的利率級距

本行貸款無縣、市的限制
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