第一次購屋的問題 - 貸款

※ 引述《Esurak (伊蘇拉克)》之銘言：
: 大家好
: 最近我要買一間位於台北文山區指南路三段的新成屋，屋齡約 2.5 年
: 總價約 1600 萬
: 我個人是知名外商的工程師，現職約 2 年 9 個月，年收約 176 萬
: 沒有信用瑕疵，也沒有使用循環利息
: 如果希望貸款成數較高，利息較低，使用雙周繳+抵利型
: 要怎麼去找銀行或者怎麼談比較好呢?
: 因為第一次買房子，不懂的地方很多，請大家給些意見，謝謝


你好我是北富銀專員 敝姓黃


文山區的房子

如果照您的收入狀況來看

要貸款到八五成也是很有機會的


雙周繳+抵利型 可能要找匯豐 跟花旗才有

本國銀行並沒有這種方式

只是好奇您的薪水也是雙週領嗎?

不然以一班人習慣次收入

拆成兩次給不是很詭異 反而不划算


若有需要估價 歡迎來信討論
或來電0919691726 黃先生
MSN:[email protected]

本行針對 知名仲介

永慶 信義 群義 中信 台灣 太平洋 有巢氏

可以以買賣價格當作估價(一般銀行都以自行估價當作放款基準)

可以避免價差的問題

名下無雙卡循環 信貸不超過一筆 年收入50萬以上 免計財力貸款八成

　條件好一點　可以到八五成

貸款年最長３０年

房貸利率

一段式 1-240月 I+0.66% ~ 0.71% 綁約一年 (條件優異 可再議）


精英專案

二段式 1-6月 1.56%固定
7-360月 I+0.66% = 1.7% (條件優異 可再議）

北市府員工房貸專案
(不用正職 約聘就可以)
只要是市政府轄下機關 團體皆適用
抬頭掛台北市即可 比如市立聯合醫院護士
薪轉戶 一段式 1.62%
非薪轉戶 1.745%

市府員工信貸專案（同上 不需正職 約聘就可以）
薪轉戶　　　　一段式　1.96%
非薪轉戶　　　　　　 2.045%
手續費 2000


金融同業專案 (信貸) 不限銀行 中華徵信所5000大內 金控 期貨 投信.....都算
1-3月 2.88% 第4月起 3%
手續費1%

菁英專案 (信貸) 五師 千大主管 私校教師亦算
1-3月 2.88% 第4月起 3 %
手續費1%

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