符合租賃成本抵扣之建物標準? - 稅務

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By Lily
at 2018-03-15T18:52

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各位先進好

我親戚有一塊空地約100坪,如果空地租別人

國稅局說空地租金收入就要 100% 算成收入。

如果是合法蓋好建物並申請門牌號日後乖乖繳房屋稅

再租人則享有 43% 租賃成本抵扣。 因為想省點興建費用

所以想問建物有要求一定要佔多少比率? 或是

要符合那些最低標準? thanks !



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Tags: 稅務

All Comments

Emily avatar
By Emily
at 2018-03-19T21:07
補充: 例如蓋個20坪當店面80坪是給客戶停車+出租車位。
Rachel avatar
By Rachel
at 2018-03-22T09:43
每個區域有最小建築面積，有複合就好。租你空地的人不蓋建
物嗎？就你這筆土地申請建照就可以。但是跑照那些是特別支
出，記得計算
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By Cara
at 2018-03-22T21:37
比較高明的是你成了公司A然後租給公司A，A再出租給你的承
租方。這樣更省
Elizabeth avatar
By Elizabeth
at 2018-03-26T16:54
感謝 fx0926 訊息

買房登記貸款不同人 贈與稅

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By Carol
at 2018-03-15T18:46
目前A和B是未婚狀態 但此時AB購買了一間房子 頭期款由A的家人幫忙支出 (低於220*2 ... 無贈與稅問題) 而房子將登記在A名下 但貸款因還款能力跟利率考量，以B的名義申請貸款，A為保證人 變成 房子登記在A名下 但房貸是由B的名義申請 (金額為900) 但在交屋後半年內A和B會去登記結婚 ...

父親用房子貸款當保證人,未來遺產稅?

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By Audriana
at 2018-03-14T21:39
父親因年紀較大,提供自己的房子當擔保 我當債務人,父親為保證人 房地產價值約2千萬,貸款800萬 請問之後若繼承此房地產,而800萬貸款尚未還完 實務上能主張因還有負債,遺產稅能減免嗎? 若兄弟姊妹也要共同繼承此房地產,債務部分應如何解決? ...

捐款給國外慈善單位

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By Gilbert
at 2018-03-14T20:21
捐到無國界醫生那類的話,能抵稅嗎? 如果可以,要怎樣的憑證申報? -- 五穀雜糧加蔬菜 運動加樂觀 於晝夜常念善法 思維善法 觀察善法 想不出來作啥事好時 就唸佛吧 - ...

連鎖飲料店電子發票問題

William avatar
By William
at 2018-03-11T09:08
小弟我的城市某連鎖飲料店有三家分店 第一家發票是開傳統發票故不考慮 第二家是電子發票 可用悠遊卡消費 也可以不列印 第三家就奇了 雖然是開電子發票 也可以用悠遊卡消費 但是發票一定要印出來 但是如果用手機條碼當載具就可不用印 實在不曉得其中到底有什麼關竅 想請問有大大知道嗎 - ...

請問薪資所得扣繳稅額繳款滯納金計算起始日期

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By Margaret
at 2018-03-11T07:34
請問151薪資所得扣繳稅額逾期滯納金計算日期是怎認定的？ 繳款期限是3/10，遇假日順延，所以繳款截止日是3/12 逾2日會加徵1%滯納金，請問我3/13去繳款會被收滯納金或利息嗎？ 依圖下說明應該是3/14繳款才會被收滯納金吧？但是不是會被收一天的利息？ 我應該沒有理解錯吧？煩請解惑，謝謝 htt ...