租金稅額 - 所得稅

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By Megan
at 2014-02-25T18:10

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您好:
想請教二代健保補充保費問題:目前有一筆租金收入
1: 每月3.8萬，是否會每月被扣繳10% 3800元租賃所得 跟2% 760元的補充保費
那合約書假如改成每月分10次收取~每次收取3800元，那可以避免掉10%的扣
繳稅額跟2%的補充保費嗎???

2: 那倒了5月申報所得稅時那10%的扣繳稅額還是會被扣繳嗎??

3: 請問合約書有公證跟沒公證差異在哪?公證一定得到法院嗎?還是請專業人員
就可?

4: 如何合法避免10%扣繳稅額跟2%補充保費?

5: 所有權人收租金跟非所有權人收租金稅率有差別嗎?

6: 假如分層打契約收租
1F登記營業用租金是否超過1萬要扣10%稅率??
小於1萬只扣5%??
那租金合約1F寫9千
2F非營業用寫2.8萬可以嗎??2F要扣幾%稅率

感恩回答

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稅額試算服務 2/15~3/17 可上網申請

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By Suhail Hany
at 2014-02-19T22:26
稅額試算各項服務 2/15 ~ 3/17 可上網申請囉 ↓↓↓立即申請試算102年度所得稅額↓↓↓ https://svc.tax.nat.gov.tw/svc/ibx/Ibx_First_Login.jsp 若102年度起不想再適用稅額試算 (以後年度無須再申請即不適用) 或曾申請不適用稅額試算 ...

如何取得已賣出房屋之契稅或公契

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By Isla
at 2014-02-15T16:48
最近要申請重購自用住宅所得稅減免 但因為之前賣屋的契稅及公契已經遺失 請問有同經驗的大大 知道如何取得之前的資料嗎 - ...

檢舉房東逃漏稅

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By Skylar Davis
at 2014-02-13T18:49
因在租賃契約書上看到某一條 「就本租賃物應納之一切稅捐，如房屋稅、地價稅、綜合所得稅、印花稅等，皆由甲方自 行負擔，乙方不得將此合約申報綜所稅，如申報乙方應負稅額。」 就大概知道房東有逃漏稅了 我想檢舉房東，因為房東太機車了 若要去國稅局檢舉房東，是要檢舉哪些稅目?我還剩下半年租約到期，若在租賃期間檢 ...

房東為外國人的租賃所得稅

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By Quintina
at 2014-02-12T11:45
看到居住未滿183天的外國人要課20%的所得稅 就源扣繳 我親戚是香港人在台灣置產 託我租人 租金預估超過3萬 他沒有台灣身分證沒有居留證 也沒有居住滿183天 我是找租屋仲介 仲介說租客是用法人名義去承租，稅這方面要屋主吸收 所以我親戚租給需要報稅的房客或是法人 都要繳20%的租賃所得稅嗎? 如果 ...

房屋為3人聯名持有,租客欲報稅,如何報?

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By Jacky
at 2014-02-06T20:36
幫朋友代po, 想請教大家,關於所得稅中的租金收入,如何認定問題~ 如有不妥,會自行delete, 房屋為3人共同聯名持有, 租客欲報稅, 但與租客簽房屋合約為其中1人屋主(非3人 屋主皆簽約), 國稅局如何清算租金收入? 例如: 租金收入12000元/月, 所得稅 只算在其中1人簽約屋主身上, 還 ...