租金收入 - 所得稅

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By Regina
at 2007-05-06T17:53

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家裡有一棟房子目前出租中....
目前房子的所有權人是兩個弟弟(目前為學生)....
這樣的話可以如何申報???
可以用以下幾種方式生報所得稅嗎?(挑應繳稅額最低的..)

一
弟弟由父母扶養??(這樣可以有教育特別扣除額?不過總共只有25000?)
這樣就把租金收入併入，申報戶中??

二
我扶養他們，不過好像不是很划算，除了個人的免稅額外似乎就沒好處了

三
他們自己各自"獨立"申報，這樣的話可以把租金收入平分成兩個人的所得嗎?
這需要檢附啥文件嗎?

另外因為對方是家燒臘店，有通知我們他們有申報房租租金，
這樣會有扣繳憑單嗎??
如果沒有，我要如何知道他們申報了多少的租金??

還有當初房租的合約有到法院公證，
所以這樣的話是不是不管如何都要申報房租收入，




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All Comments

Frederic avatar
By Frederic
at 2007-05-07T19:01
誰簽租金合約,租金收入就是誰的,如果合約上是二個人
Franklin avatar
By Franklin
at 2007-05-10T18:02
的名字,應該就是拆成二份收入.租金收入可扣費用率43%
對方不用扣繳憑單,拿租約即可去報租金支出,如果是以
Doris avatar
By Doris
at 2007-05-11T16:40
個人名義租賃,只能報12萬,如果是營所稅我就不清楚了.
Lydia avatar
By Lydia
at 2007-05-13T00:33
公證時難道沒有約定租金嗎?
Wallis avatar
By Wallis
at 2007-05-16T12:55
"租金收入可扣費用率43%" ==>不是很懂這是啥意思>"<
John avatar
By John
at 2007-05-18T21:12
剛剛用報稅軟體試算，就是ex.收入300K,必要費用129K(43%)
Jacob avatar
By Jacob
at 2007-05-20T22:15
所以所得總額..171K

大陸地區所得稅扣抵 ????

Belly avatar
By Belly
at 2007-05-06T17:47
為何我大陸地區來源所得應納稅額 有數字出現 為何系統會帶出來 ?? 雖然相減之後 結果是零 可是應該都是零阿 我沒去大陸賺錢阿 ??? 有人跟我一樣嗎?? 系統搞錯嗎 // //?? - ...

結婚要年初結比較有省稅效果？

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By Charlie
at 2007-05-06T14:38
※ 引述《shenghong (ptt真是什麼都有)》之銘言： : 在雜誌上看到此論點 : 想版友請問為什麼？ : 雜誌上是說節稅效果可以延續兩年 : 謝謝^^ 這我也很疑惑 應該跟年初年底無關吧! 95年度結婚 96年5月申報綜合所得稅 這跟年初還是年底結婚沒有關係啊 不知道雜誌上是怎麼寫的 另外關於合 ...

95年度綜合所得稅結算申報免稅額及各項扣除額應檢附證件一覽表

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By Carol
at 2007-05-06T11:30
http://www.ntak.gov.tw/SNewsDetail.aspx?ID=4516 - ...

娛樂稅 一年內要廢除

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By Ethan
at 2007-05-06T01:59
※ 引述《Kalovi (光榮時刻)》之銘言： : 娛樂稅 一年內要廢除 : 聯合新聞網 更新日期:2007/05/05 07:20 記者:記者謝偉姝／台北報導 : 立法院昨（4）日三讀通過娛樂稅法第二條條文修正草案，刪除撞球場、保齡球館課徵 娛樂稅，財政部估計一年將減少5,696萬稅收。立 ...

扶養弟弟的小孩

Kyle avatar
By Kyle
at 2007-05-05T22:57
※ 引述《WenLovesJJ (過年的氣氛真好)》之銘言： : 還有，要提出切結書?! 那該怎麼寫呢!? 或是請里長幫忙寫嗎? 綜合所得稅書表下載 http://www.ntx.gov.tw/frontend/PaperE/ApplicationForm01.asp 裡面有「綜合所得稅申報扶養其他 ...