租金2萬 租賃稅扣繳相關問題 - 稅務

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By Faithe
at 2017-03-23T23:45

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各位好，做了功課但有些稅務方面的部分還是不太了解，

我的理解如下，如果有不正確的部分，煩請各位指正，謝謝。


1.店面的承租方為租賃稅的扣繳義務人，我的店面租金為2萬整(不含稅)

應符合租金未達每個月2萬以上,可以選擇不預繳租賃稅額

次年度要開立租賃所得扣繳憑單給房東

至於會不會對房東增加稅，要視房東綜合所得而定

因為房東說因營業登記後產生的稅須全由承租方負擔，假設租金所得增加了房東稅額，

那麼我要負擔多少的租賃稅呢?


2.補充保費扣費門檻從5000元調高為2萬元，所以租金為2萬元整，就不需要繳納了嗎?

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Tags: 稅務

All Comments

Yedda avatar
By Yedda
at 2017-03-27T20:42
視房東收入而定，做計算。如要精算備齊去年度資料請事務所
幫你吧
Rachel avatar
By Rachel
at 2017-03-28T17:21
問題2 是的
Anonymous avatar
By Anonymous
at 2017-03-29T07:32
租金給付「達」兩萬就需繳納補充保費，如果房東兩人
Jacob avatar
By Jacob
at 2017-03-29T11:03
每人收取10K的租金，這樣就沒有補充保費
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By Olivia
at 2017-03-29T20:26
請問原Po有解決您的問題嗎
Adele avatar
By Adele
at 2017-04-02T17:21
1.含稅即會超過2萬，請預扣10%所得稅，除非分次給付。
2.2萬元整達扣費門檻須繳納。

綜合所得總額

Joseph avatar
By Joseph
at 2017-03-23T15:35
請問一下 我弟弟戶口去年遷到我這裡 我去年報稅所得總額是我和我太太 (我們這家戶口也只有我們兩個人) 今年這樣報稅的時候 總額會包含我弟的收入嗎? 還是他還是報他自己的稅 我和我太太一起申報? 麻煩大家指教 -- ◢◢ ◣◣ 吃我一記紅蘿蔔！ ...

土地或房屋贈與稅務請教

Genevieve avatar
By Genevieve
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1.請問將自己名下的房子或土地贈與配偶，須繳增值稅或相關稅賦嗎? 2.上述若以繼承的方式分給配偶及子女，哪種方是較妥當嗎? 3.不動產在計算稅賦是按公告現值來算嗎?還是市價呢? 以上，懇請專家協助。 - ...

營業用租賃產生的補繳稅額問題

Aaliyah avatar
By Aaliyah
at 2017-03-20T23:11
各位板大好，小弟有一事想問： 我的家人有開店，大約三年，是租來的店面。去年初開始國稅局有向房東要求報稅，房東 後來就報了也繳了。後來國稅局某個承辦人去年下半年也有開單子詢問我家人店面事宜， 我們有向承辦人回電說房東已經報稅也有繳了。 上禮拜這個國稅局承辦人打來要我家人去一趟，然後碰面時就給了一張去年要補繳 ...

請改用 TLS V1.1 或 V1.2 加密通訊協定

Regina avatar
By Regina
at 2017-03-20T02:58
另一個財政部網站的消息， 今、明兩年報稅期間還沒問題， 但後年開始就會有所影響了： http://tax.nat.gov.tw/db/news/news_3.html 配合財金線上繳稅系統自 107 年 6 月 26 日起關閉「TLS 1.0 加密通訊協定」， ...

電子報繳稅服務建議 Windows XP 升級

Audriana avatar
By Audriana
at 2017-03-20T02:42
從財政部網站看到的消息， 雖然現在還在用 Windows XP 系統的人應該很少了， 但如果還有舊電腦是用 Windows XP 的版友， 請注意此項資訊： http://tax.nat.gov.tw/db/news/news_14.html 配合國發會廢止 ...