土地或房屋贈與稅務請教 - 稅務

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By Genevieve
at 2017-03-21T23:02

Table of Contents



1.請問將自己名下的房子或土地贈與配偶，須繳增值稅或相關稅賦嗎?

2.上述若以繼承的方式分給配偶及子女，哪種方是較妥當嗎?

3.不動產在計算稅賦是按公告現值來算嗎?還是市價呢?

以上，懇請專家協助。

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Tags: 稅務

All Comments

Frederic avatar
By Frederic
at 2017-03-23T14:50
1.可申請不繳納增值稅，但需繳契稅2.若是法定財產制，配偶一
方死亡，另一方可先拿一半免納遺產稅，僅剩餘一半繳納遺產稅
3.土增稅使用土地公告現值，房地合一稅使用市價
Jake avatar
By Jake
at 2017-03-28T02:54
依照現行解釋：你的房屋若是104/12/31前取得，繼承人出
售時屬舊制；受贈人出售時屬新制。
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By Regina
at 2017-04-02T01:54
也要考慮到房地合一稅的問題。

營業用租賃產生的補繳稅額問題

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By Aaliyah
at 2017-03-20T23:11
各位板大好，小弟有一事想問： 我的家人有開店，大約三年，是租來的店面。去年初開始國稅局有向房東要求報稅，房東 後來就報了也繳了。後來國稅局某個承辦人去年下半年也有開單子詢問我家人店面事宜， 我們有向承辦人回電說房東已經報稅也有繳了。 上禮拜這個國稅局承辦人打來要我家人去一趟，然後碰面時就給了一張去年要補繳 ...

請改用 TLS V1.1 或 V1.2 加密通訊協定

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By Regina
at 2017-03-20T02:58
另一個財政部網站的消息， 今、明兩年報稅期間還沒問題， 但後年開始就會有所影響了： http://tax.nat.gov.tw/db/news/news_3.html 配合財金線上繳稅系統自 107 年 6 月 26 日起關閉「TLS 1.0 加密通訊協定」， ...

電子報繳稅服務建議 Windows XP 升級

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By Audriana
at 2017-03-20T02:42
從財政部網站看到的消息， 雖然現在還在用 Windows XP 系統的人應該很少了， 但如果還有舊電腦是用 Windows XP 的版友， 請注意此項資訊： http://tax.nat.gov.tw/db/news/news_14.html 配合國發會廢止 ...

有關4/1起網路大查稅

Jacky avatar
By Jacky
at 2017-03-12T09:20
最近注意到這則新聞 剛又仔細看了一下 若是航空公司的哩程（可以兌換機票） （哩程的取得有搭飛機得到 也有直接購買） 現因無需求而想在網路售予其他人 這樣是屬於勞務所得（小於4萬免營業登記）或貨物所得（小於8萬免營業登記）？ 是國稅局舉證認定或是個人舉證認定？ 又購買金額可以認列成本嗎？ 搭機取得可以認列成 ...

網拍小規模營業人與發票認定

Jacky avatar
By Jacky
at 2017-03-11T21:49
如題 近年來因通訊軟體的發達 很多商店已經不走實體店 光是Facebook/Ig/微信/atline 的粉專或群組 就可以開始販售商品,銷售完全無紀錄可查 因為也不透過拍賣跟蝦皮露天等平台 假設店家有辦稅籍登記了 營業額設定在20萬內免開發票 但實際上是有超過20萬的,但沒網拍交易紀錄 請問這樣國稅局該如 ...