租賃的稅務問題? - 稅務

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By Kelly
at 2013-04-09T16:33

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最近打算將工廠廠房出租，租給隔壁的工廠作為倉庫使用

在擬訂契約書時，遇到有關稅務負擔的問題

(媽媽的意思是不報稅，但是我怕哪天對方忽然就拿收據去報稅

後續還要補稅或是產生一些有的沒的麻煩)


請問:1.租賃廠房有哪些稅(房東)可能須要注意的?哪些會有異動?
(目前知道可能會影響的-綜合所得稅.房屋稅)

2.出租作為廠房使用算在(房客)營業稅內嗎?


3.哪些因出租而產生的稅賦問題可以提供我注意的?


謝謝:)


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All Comments

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By Wallis
at 2013-04-11T11:30
租客：法人 房東：自然人 二代健保費

請問營所稅中，股東可扣抵稅額帳戶餘額？

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By Rachel
at 2013-04-08T22:08
先生經營小公司，自己報帳？擴大書審 前年有盈餘336594 100年結算報表 法定盈餘公積15566 累積盈虧-36812 本期損益336594 今年要算股利憑單申報書 請問 截至分配日止股東可扣抵稅額帳戶餘額？這金額怎麼算呢？ 不太懂這數字怎麼產生？ 95年開業第二次要寫這個，上次是稅務局人員幫我的帶進是 ...

關於土地稅法中都市的定義

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By James
at 2013-04-08T18:27
土地稅法 第八條 本法所稱都市土地，指依法發布都市計畫範圍內之土地。所稱非都市土地 ，指都市土地以外之土地。 請問關於土地稅法中都市的定義是?都市計畫範圍是指北高兩市嗎? 或有其他特別的定義? 感謝版上高手回答~ - ...

隔代教養學費不能扣除 立委將提案修法

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By Edwina
at 2013-04-08T10:26
隔代教養學費不能扣除 立委將提案修法 「為什麼父母能報子女教育學費扣除額，祖父母就不行？這是個奇怪的邏輯！」擔任中華 民國稅制稅務委員會委員的會計師林志隆表示，所得稅法長久以來的不公規定，有必要因 應社會結構改變修正。 財政部賦稅署副署長許慈美昨天說，列報教育學費扣除額的對象僅限「子女」，這是所得 稅法的 ...

第一次合併申報家母所得稅問題

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By Necoo
at 2013-04-07T16:55
Dear all, 小弟第一次合併申報家母所得(撫養), 今年每個人自己有27.2萬的免稅額度(包含免稅額、標準扣除額與薪資扣除額), 請問如果將家母的收入全部合併進來, 是不是也能享有第二個27.2萬的免稅額度? 還是只能有免稅額+標準扣除額, 而不能包含薪資扣除額呢 謝謝 - ...

101有賣房子申報所得稅問題

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By Irma
at 2013-04-07T13:04
101年我媽媽在新北市有賣房子 我有申報媽媽撫養 所以今年5月要報稅時要申報財產交易所得 可以我跟我媽媽問有無保留單據 方便5月申報時使用 但是媽媽遺失當時賣房的資料 不申報遲早會被罰錢 可是沒有任何資料要如何申報 要請媽媽去哪裡補資料 或者要去哪裡問 請幫忙提供訊息 - ...