租賃所得稅我要繳嗎？ - 所得稅

大家好，最近租了一間店面要做點生意，然後研究稅率的時候發現租賃所得稅的問題。

我的租賃契約中甲方是一間公司，乙方是寫我的名字。

房租超過2萬元，然後還有外加5%營業稅。
（舉例4萬元好了，契約上就是寫租金每個月42000元。）

我現在的問題是，


1、一般公司行號租房子營業好像是要每個月幫房東預繳租金10%給國稅局，然後拿憑單給
房東讓他去報年度的稅。

那我的房東多收我5%營業稅是什麼意思？
我還要每個月從房租中扣10%來幫他預繳租賃所得稅嗎？

2、我付的房租可以用來報稅嗎？
我有用租屋地點辦營業登記，但租賃契約上乙方是我的名字不是行號的名稱，這樣可以報
嗎？
然後我是簽約後才去營業登記的，這樣OK嗎？

3、登記前的裝潢費、購買店內必須品的收據也可以報稅嗎？

謝謝各位

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