租屋資料 報稅要填寫 - 稅務

■ 記者劉菁菁／報導

問：今年綜所稅申報書上新增一項欄位，要求列報房屋租金支出民眾，要填寫出租人資料

；如果不填，房屋租金支出會不會因此被剔除？

難度：★★★★

●有房租支出的民眾，在填寫申報書時，詳填列舉扣除明細時，會發現在房屋租金支出欄

上，多了以下幾個字：「請填出租人資料(見下*註)」，並在附註欄上，請申報民眾填寫

「承租房屋坐落地址」、「出租人姓名」兩項資料。

接下來，租房子住的人，即使是年年申報房租租金支出的老手，看到這項新增附註，也會

像卡通人物櫻桃小丸子一樣會在額頭上出現三條線：疑惑一堆。

疑惑一是：如果不填這項資料，那麼自己列報的房租租金支出權益是否會受到影響？

台北市國稅局針對此點說明，租屋者的權益不會因為填不填房東資料而受到影響；不填，

房租租金支出照樣會被認列。事實上，以往租房子住的人，要舉證自己有這筆房租租金支

出，就該附上租賃契約書及付款的證明影本；現在只是將租賃契約資料填入申報書而己，

有租賃契約而未填入申報書，國稅局照樣要認這筆房租租金支出。

依照現行規定，租屋居住的民眾，每一申報戶每年可列報扣除額度以12萬元為限；若同一

申報戶，本人、配偶及受扶養直系親屬名下，同時有購屋貸款利息支出和房租租金支出，

只能擇一申報。

疑惑二是：如果租屋人在申報書填了這些資料，國稅局會怎麼用這項資料？答案是，意味

未來財稅資料中心將民眾申報資料建檔時，可利用電腦勾稽方式，進一步對未申報租賃收

入的房東核定補稅；實務上今年恐怕來不及。但從這項申報資料來看，可窺見國稅局藉房

租租金支出反查房東租賃收入的企圖心。(答案是：不會)

【2004/05/14 民生報】

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