租屋節稅 - 地價稅

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By Hedwig
at 2010-03-20T23:25

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※ [本文轉錄自 home-sale 看板]

作者: IPY (IPY) 看板: home-sale
標題: [問題] 租屋節稅
時間: Sat Mar 20 23:24:34 2010


如提

如果自己收入 要繳30%的稅

可是住在家裡

想用屋屋租賃每年可以扣抵12萬來節稅

不知道可以承租自己家裡的房子嗎

家裡的房子 登記是父親 退休 沒工作了

我打算用每個月1萬 未稅來承租

反正父親的收入也只有一年12萬的租金 應該是不用繳稅

至於因為承租而上漲的房屋和地價稅

因為我堂弟(不住我家)已經在家裡設立公司了 我們家已經被公司登記了

有沒有寫租約我不知道 只是借他登記而已 所以已經在繳納比較高的房屋地價稅了

多我一個租約應該沒差吧

我上面這樣的想法

不知道是否可行呢? 國稅局會有其他不同的看法認定嗎

或是說 這樣風險很高呢

希望各位高手替我解惑囉

感謝您


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All Comments

Poppy avatar
By Poppy
at 2010-03-22T20:56
建議你還是直接申報扶養吧.....
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By Linda
at 2010-03-24T17:07
因為你承租的房子必須是自住..必須要有自住的切結文件
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By Kristin
at 2010-03-27T09:40
可是同一個地址又被登記為公司行號...
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By Jake
at 2010-03-29T22:10
而且還要簽訂租賃契約和房屋繳款證明
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By Zenobia
at 2010-04-03T06:54
那如果沒有被登記為公司行號，此方法可行嗎？
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By Sierra Rose
at 2010-04-05T01:49
目前沒聽過跟直系承租的..只聽過跟無帳面收入親友承租
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By Sierra Rose
at 2010-04-08T21:20
即使可以跟直系承租，那麼就不可以報扶養...
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By Tracy
at 2010-04-13T14:36
因為如果你報扶養，那直系的租金收入就要列為所得
結果會變成所得多12萬，然後列舉扣除額多12萬

多屋族 地價稅負擔將增加

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By Mason
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By Tristan Cohan
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By Todd Johnson
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By Andrew
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