租屋合約.租金憑單扣繳由甲(乙)方負責 - 稅務

By Enid
at 2011-12-04T03:09

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請問一下關於租屋合約.租金憑單扣繳由甲(乙)方負責這條
我家租屋給人,兩間套房,租金各為5000元及6000元
位於花蓮市中心(生活機能非常方便) 當初是全新屋
原本是要自用,後來沒用就出租給人

沒有出租經驗的我家,問了一些人關於什麼10%的問題絕得很....
很麻煩..就跟房客說那算便宜,不要報就好
房客也阿沙力答應,事隔兩年後,有一位房客無意間聊天才知道他有拿去報稅
問題一.那這樣子會不會影響到我這方? 因為簽約的是我所有權人是我爸
就是絕得麻煩才算房客便宜....
而另外一各房客是...我們租賃契約上有約定不可飼養寵物
後來他偷偷養寵物被我發現就請他搬家
問題二.他現在跟我要收據,說要領補助?雖然我不知道他是要領什麼補助
還跟我說開別的也可以,家中有做點小生意可以開發票,但是我不敢開免得背上一條
偽造文書....

現在想想....好麻煩

想請大大教一下10%算法,還有契約該附上哪條?
例如報稅後多出來的金額由房客負擔因為房租已經算很便宜了
請給我簡單易懂非常感謝大家

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All Comments

By Mary
at 2011-12-08T06:51

基本上都應該要扣繳10% 沒扣繳就是違反所得稅法

By William
at 2011-12-09T04:08

如果對方有報租賃支出你們沒報租賃收入就很容易被勾稽

By Xanthe
at 2011-12-14T00:24

而查出你們漏報租金收入

By Kama
at 2011-12-16T02:33

1F的回答有些問題.原po家雖是做生意,不過後來買的房子不是店

By Emma
at 2011-12-16T22:53

長的資產,企業個體慣例,屋主和房客都是自然人,不用做扣繳

By Anthony
at 2011-12-20T22:42

就算是房子是店家的,或是委託店家出租,也應該是發票才對

By Bennie
at 2011-12-21T22:19

如2.3樓所說,房客有報,你們沒報,以後會叫你們補稅

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