當房貸保證人，五個月沒繳款，想再辦貸款 - 貸款

我有一位朋友，他之前用自己名下的房子當先生向農會貸款的保證人。
但因為目前已與先生離婚，而先生從借款至今六個月來從未還過任何一期款項。
現在農會已經寄了催繳通知書給我的朋友。
因為現在如果再不繳款，銀行將要查封房屋。
我朋友目前已經不寄望他前夫會幫忙償債，想要把銀行前幾期的帳款先還掉，
然後開始著手出售房屋。不過因為目前手邊沒有錢可以繳款，
因此想要用貸款的方式來籌這筆錢，請各位銀行專員幫忙判斷一下這樣的狀況如何申貸？


貸款人職業：大理石工廠工人。
月薪：3萬左右，領現金。
負債：前夫借款170萬的保證人、信用卡債10萬。
資產：台中霧峰透天厝兩棟、無貸款汽車一台。


麻煩各位銀行專員提供建議，這樣的狀況是要用車貸？房貸？信貸？
還是什麼樣的方式申請借款會比較容易下得來？利率比較有利？

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