申報所得稅房租收入扣除房屋成本的問題 - 稅務

Andrew avatar
By Andrew
at 2007-12-19T01:06

Table of Contents

想請教申報綜何所得稅中,房租收入可以扣除房屋成本43%或是列舉
其中購買房屋向銀行貸款的利息部分、房屋稅、地價稅和產險費用都是可以申報成本扣除

以上是我所查到的認知,是否正確?
但其中有幾項個疑問貸款利息是否可全額申報,和列舉扣除額中的存款利息無關??
(因為若是自用住宅的貸款利息就必須要扣除存款利息之後才能申報)
產險部份，因為保單都不是整個年度的，一定會跨年度但是保險收據只有一張
這樣要怎麼申報扣除呢??
譬如報95年度的可能要94年時買的收據和95年續保的收據
但要報96年度的時候還是需要95年續保的那份收據(因為跨年度)

一定都要用收據正本嗎?那這樣的情況該怎麼辦呢??

希望有實務經驗或是稅務達人回答...謝謝

--

All Comments

勞退自提 雙重免稅沒了

Harry avatar
By Harry
at 2007-12-18T14:14
http://udn.com/NEWS/STOCK/STO11/4141366.shtml 勞退自提 雙重免稅沒了 【經濟日報╱記者雷盈、陳芝艷╱台北報導】20071217 06:36pm 立法院上周三讀通過所得稅法修正草案，以後勞工每月自提6%薪資的退休金，不能再享有 薪資與退休金雙重免稅優惠。認證理財 ...

打工不一定會有扣繳憑單？

Puput avatar
By Puput
at 2007-12-17T02:13
我花了一點時間爬文 不過沒有看到我想知道的答案 我是想知道打工的薪資如果沒有扣繳憑單是不是就可以不用申報呢？ 還有，是不是有給身分證影本的才會有扣繳憑單呢？ 因為我最近應徵了兩份工作 我有問領薪水需要什麼資料還有有沒有報稅問題 他們都說只會匯到我指定的帳戶裡 其中一份說沒有報稅問題但因為工作需要 ...

請問來台的旅客 購買商品如何申請退稅？

Rosalind avatar
By Rosalind
at 2007-12-17T00:52
※ 引述《palynology (見微知著)》之銘言： : 不好意思 我朋友來台灣玩，下禮拜就要回去了 : 她們有買些禮物回去，也有買數位相機 : 一般來說 我在國外買東西回台灣可以退稅 因為有GST一類的 : 我不知道在台灣 她們回去 有地方可以退稅嗎? : 有的話 要注意哪方面? : 有點急的 ...

在外租屋報稅問題

Quintina avatar
By Quintina
at 2007-12-16T23:31
請問只有銀行每月我去匯款房租的保留收據能夠報稅嗎？？ 想要報稅必須要有哪些文件呢？？ 一定要有房東的証明嗎？ 因為當初合約寫訂租屋金額並非實際所繳的，房東給我的理由是他要報稅用。 這種情況不知我是否能夠報稅，謝謝~~~ - ...

請問來台的旅客 買一般的商品回去時有退稅可能嗎?

Sarah avatar
By Sarah
at 2007-12-16T22:46
不好意思 我朋友來台灣玩，下禮拜就要回去了 她們有買些禮物回去，也有買數位相機 一般來說 我在國外買東西回台灣可以退稅 因為有GST一類的 我不知道在台灣 她們回去 有地方可以退稅嗎? 有的話 要注意哪方面? 有點急的問題，請大大回答好嗎? ps.精華區找不到atat~ 可能是我看不懂吧 - ...