理財型房貸做定存股這條路可行嗎? - 股票

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By Ina
at 2019-11-10T13:00

Table of Contents

※ 引述《darkstar07 (抱歉沒照顧到妳回家)》之銘言：
: 這幾天看王派宏的書學到一個觀念叫[不花自己的錢賺錢]
: 自己存到100萬很困難，但借到兩三百萬很簡單
: 台股有很多定存股非常穩，假如像他說用理財型房貸去借200W出來
: 在第一金、玉山金、華票的普通高價位時梭下去幾十張然後每年領10~12W股利
: 貸款利率現在好像才不到2% 成本才2萬，不用錢就能每年賺8~10萬
: 請問用低利貸款做定存股這招可行嗎?
: 除非遇到金融海嘯，遇到些利空也跌不太下來吧

先前有研究過

決定小額投入


目前成果:

信貸90萬投入約三年

主要標的是中小型穩定配息股


每年本利攤後是正報酬




主要是"本利攤" 要 "本業收入"能嘎的過去 這是大前提

剩下就是跟長期持有股票相同

不過 不太適合愛買電視股 朋友股 年報酬40% 的朋友參加



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Tags: 股票

All Comments

Zanna avatar
By Zanna
at 2019-11-14T19:09
90萬可以，但是900萬沒人可借
90萬，一年最多賺5萬
Rosalind avatar
By Rosalind
at 2019-11-18T19:36
我的前提是每月收入扣還款要平衡 900萬要賺得夠多
William avatar
By William
at 2019-11-22T03:07
900萬 如果是自有房房貸 月收50000就可以了
Brianna avatar
By Brianna
at 2019-11-25T17:11
所以 有錢人才會越有錢
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By Adele
at 2019-11-30T10:52
信貸幾趴利息
Noah avatar
By Noah
at 2019-11-30T21:46
絕對崩給你看
Doris avatar
By Doris
at 2019-12-05T01:56
三年前崩到現在
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By Hedy
at 2019-12-05T21:25
只要還了的部分能再借出來，考慮的方法就完全不一樣
例如說你借款還本金的部分用股票質押去還~
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By Ida
at 2019-12-09T10:24
樂觀再樂觀就對了 呵呵
Megan avatar
By Megan
at 2019-12-11T01:23
我信貸過2次，第1次不提，第2次利率3.5%，繳了20期
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By Odelette
at 2019-12-13T11:26
18期後專員打來說要不要增貸
Ida avatar
By Ida
at 2019-12-17T01:55
因為有加薪所以增貸的額度就提高了，這也是個維持本
金的方式
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By Tracy
at 2019-12-21T19:01
報酬的部分利差+股利-信貸利息約5%，還OK
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By Hedwig
at 2019-12-22T10:12
就現在這種利率，待上市公司的，信貸沒個2.5%應該
沒人要貸，條件越好越能靠近2%天限
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By Dora
at 2019-12-25T06:36
根據個人經驗滿足綁約期，直接轉貸就對了，會有更
優惠的利率等著你。
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By Olivia
at 2019-12-27T13:25
一個月要還多少?

理財型房貸做定存股這條路可行嗎?

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By Poppy
at 2019-11-10T11:28
單就貸款部分給大家參考 理財型房貸也分短期跟中長期 中長期一樣是本利攤還 每月要還本 短期年限每家不同 我們方案有一年約跟三年約 動用期間只繳息 不還本 到期一次還本 到期前會確認要不要續約 一般沒什麼問題 年紀還ok 有正常薪資來源的 銀行都是希望你一直穩穩續下去 爽賺利息錢 以原po說的 兩百萬來 ...

大盤

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By Quintina
at 2019-11-10T11:22
1. 標的：大盤 2. 分類：多/空/請益/心得:中長多/短線拉回整理/可先小出再接 3. 分析/正文：大盤過高後出現一路不回頭的強軋走勢,最近這兩天拉回, 這次拉回波段多頭改變了沒? 當然還沒,它還是個多頭,但是短線上漲過速之後 先行回檔整理再攻是合理的走法,適度回整休息,有助於行情未來走得更遠. 外 ...

理財型房貸做定存股這條路可行嗎?

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By Belly
at 2019-11-10T10:37
這叫槓桿 你必須清楚自己的槓桿率是多少 本金200萬 借理財型房貸200萬 槓桿率就是2倍，還算是安全邊際 本金20萬 借到200萬 槓桿率就是10倍 除非你能預期圈出來的錢可以到期一次還款 （理財型一般七年） 不然這算高風險投資 因為當你貸款到期就要準備一筆週轉金 可以是自己的本金，或 ...

請問"台北股市"這個說法是怎麼來的?

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By Freda
at 2019-11-10T10:02
因為偉大的中華民國不是只有一家交易所啊 1962年台灣證交所開始營業 大家以為這是中華民國第一個交易所？？？ 當時法律是用古董的交易所法 國共內戰之前就有的啊 在那之前 在台灣說股市，大多是日本東京股市了（日本也一堆交易所） 交易的股票也都是日本的公司 台灣本地公司的股票不容易流通 反而台北 ...

川普：中國供應鏈像雞蛋一樣破裂

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By Dora
at 2019-11-10T09:39
1.原文連結： https://money.udn.com/money/story/10511/4155684 2.原文內容： 2019-11-10 09:04聯合報 編譯胡夢瑋／即時報導 美國總統川普9日表示，美國像打破雞蛋一樣破壞了中國大陸經濟的供應鏈。不過儘管 如此，他說，雙方的貿易 ...