現在將地價稅的自宅用地改為一般用地 - 地價稅

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By Susan
at 2009-10-24T15:57

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今年九月把房子申請成自宅用地 通過了

後來長輩改變心意 十一月要把房子租出去(十一月前都是自宅) 承租者要作住辦用

所以我要再去變更為一般用地

因為十一月就是地價稅繳納期

想問問現在(十月底)去更改地價稅使用類別 會從明年開始計算?

還是我今年的地價稅就要從千分之二變成千分之十了呢?

或是今年寄來是千分之二 將來得再補今年沒繳的千分之八@@?

還是會依月份比例計算今年自宅和一般用地的稅率?

這樣稅率差很多 怕這兩個月房租不划算 不如等明年再租出去..

所以想問清楚一點 感謝!

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All Comments

Isabella avatar
By Isabella
at 2009-10-28T16:36
9/22之後申請，就是從下一年度(明年)開始計算了
Xanthe avatar
By Xanthe
at 2009-11-01T11:36
地價稅稅單最近已寄送，收到時可以認真看一下夾送的宣傳DM
Megan avatar
By Megan
at 2009-11-04T04:16
感謝唷^^ 今天打去問也是說歸到明年^^
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By Andy
at 2009-11-07T08:50
為什麼我記得稅務員跟我說過只要申報,是按月計算的??
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By Zora
at 2009-11-08T21:35
房屋稅跟地價稅的計算不太一樣哦

想請問有關房租收入課稅

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By Noah
at 2009-10-19T19:20
沒注意到85判1056號判決在司法院網站上查不到，節錄理由部分請參考。 台財稅字第36349號函，必須看「個人將其財產出租之租金債權移轉與第三人」 +「以是財產出租人即為租金所得之納稅義務人」。 例如：(1)房東甲(=出租人) 把房屋出租給丙，約定租金由兒子乙收取。 （這其實很單純就是有租 ...

我有地價稅和房屋稅的疑惑

Noah avatar
By Noah
at 2009-10-14T23:25
根據爬文的結果 房屋稅是每年的五月份繳納 地價稅是每年的11月份繳納 假設我在當年度10月份跟建商買了房子，且過戶完成 那麼當年度地價稅該由誰繳納？ 建商跟我說是按月份比例繳納 我總覺得不對勁，11月份是誰會收到稅單？ ...

忘記申請自用住宅地價稅

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By Carolina Franco
at 2009-10-06T22:58
想請問， 我在五月份買了二手屋，由於我一直以為在11月以前申辦自用住宅就可以了， 結果剛剛看網站，已經到期了＞＜ 如果說我之前的賣家之前已經申請過自用住宅，而我今年沒有申請， 這樣我還是要繳交千分之十或以上的地價稅嗎？？？ 由於家人是用我首次購屋優惠所以名字登記在我的名， 這方面我沒有再注意， ...

租屋契約內容

Doris avatar
By Doris
at 2009-09-30T16:31
看了契約...它內容如下..房東為甲方, 我為乙方 1. 房屋稅, 地價稅由甲方負擔 2. 乙方營業所需繳納稅捐由乙方人自行負擔 3. 銀錢收據之印花稅由甲方負擔 4. 本契約不得申報個人所得稅, 如有相關情形, 將付一切賠償之責, 乙方不得有異 == 這樣第四條來看到底是有效還無效? 前 ...

萬萬"稅"! 財部最快後年加稅

Oliver avatar
By Oliver
at 2009-09-24T20:03
大家荷包要縮水了，財政部最快後年，民國100年要開徵能源稅，調漲房屋稅和地價稅， 調漲營業稅，汽油每公升要加課11.3元的能源稅。買東西、吃東西、開車加油，這些要掏 錢的動作每天都會上演。景氣不好，民眾每一塊都要斤斤計較，但財政部卻還正有加稅意 思。 財政部長給保證，一定會等到景氣好，一定要大眾都接受，不 ...