我有地價稅和房屋稅的疑惑 - 地價稅

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By Noah
at 2009-10-14T23:25

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根據爬文的結果
房屋稅是每年的五月份繳納
地價稅是每年的11月份繳納

假設我在當年度10月份跟建商買了房子，且過戶完成
那麼當年度地價稅該由誰繳納？

建商跟我說是按月份比例繳納
我總覺得不對勁，11月份是誰會收到稅單？
根據我爬文好像是說以8/31為基準，8/31的時候又還沒過戶
那麼應該是建商繳全部的地價稅吧？

房屋稅是不是也同樣的道理，有個基準日啊？

有先進可以幫忙解惑嗎？
謝謝



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All Comments

Michael avatar
By Michael
at 2009-10-15T11:37
板上8130篇 年度中房屋買賣移轉過戶，房屋稅由誰負擔？
#16xWGh-Z
Selena avatar
By Selena
at 2009-10-17T02:33
收到稅單的會是你，但交屋時建商應該要依比率扣除應負稅額
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By Doris
at 2009-10-20T16:32
若是十月辦過戶，當年度地價稅稅單上的名字應該還是建商??
交屋時記得問清楚(把錢算清楚)，通常都會找代書幫忙算吧:P
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By Zenobia
at 2009-10-24T15:14
對啊~我八月中交屋 代書也算很清楚啦~ 按比率先給我現金嚕~

忘記申請自用住宅地價稅

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By Carolina Franco
at 2009-10-06T22:58
想請問， 我在五月份買了二手屋，由於我一直以為在11月以前申辦自用住宅就可以了， 結果剛剛看網站，已經到期了＞＜ 如果說我之前的賣家之前已經申請過自用住宅，而我今年沒有申請， 這樣我還是要繳交千分之十或以上的地價稅嗎？？？ 由於家人是用我首次購屋優惠所以名字登記在我的名， 這方面我沒有再注意， ...

租屋契約內容

Doris avatar
By Doris
at 2009-09-30T16:31
看了契約...它內容如下..房東為甲方, 我為乙方 1. 房屋稅, 地價稅由甲方負擔 2. 乙方營業所需繳納稅捐由乙方人自行負擔 3. 銀錢收據之印花稅由甲方負擔 4. 本契約不得申報個人所得稅, 如有相關情形, 將付一切賠償之責, 乙方不得有異 == 這樣第四條來看到底是有效還無效? 前 ...

萬萬"稅"! 財部最快後年加稅

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By Oliver
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大家荷包要縮水了，財政部最快後年，民國100年要開徵能源稅，調漲房屋稅和地價稅， 調漲營業稅，汽油每公升要加課11.3元的能源稅。買東西、吃東西、開車加油，這些要掏 錢的動作每天都會上演。景氣不好，民眾每一塊都要斤斤計較，但財政部卻還正有加稅意 思。 財政部長給保證，一定會等到景氣好，一定要大眾都接受，不 ...

宜蘭縣政府地方稅務局「地方稅網路申報 …

Oliver avatar
By Oliver
at 2009-09-03T18:58
※ [本文轉錄自 I-Lan 看板] 作者: bookmusic (....) 站內: I-Lan 標題: [時事] 宜蘭縣政府地方稅務局「地方稅網路申報系統」即將上線 時間: Thu Sep 3 16:24:47 2009 在官方網站上看到的消息。 ------------------------- ...

不符減稅 退稅不成變補稅

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By Hedda
at 2009-08-28T13:15
配合稅捐稽徵法第28條修正公布，只要是因政府機關錯誤而導致民眾溢繳稅款，若有直接 或間接證據足以證明，即不受五年的退稅限制。台北市稅捐處發現，有民眾想藉此規定退 還溢繳的地價稅款，沒想到持有土地已不符合減稅規定，反而被補稅。 台北市稅捐處日前發現，台北市一位甲君繼承父親遺留下的四筆土地，並在89年間，以合 ...