獨家／震驚金融圈｜擁全台第２大房貸業務 - 股票

By Poppy
at 2020-09-19T18:34

Table of Contents

以前我爸媽那時代
國中畢業而已薪水2-3萬
算是低層的
也買得起房(房子那時4-500萬)
現在漲到千萬了
而且那時候房貸利息超高有7-8%
賺比較多錢的
買3-4棟房子的也是大有人在

現在房貸1.5%而已
薪水也是3萬一般年輕人買不起房子
被低薪高工時給壓跨了
連養活自己都有問題了
更別說結婚買房生小孩

過了幾十年後滿街都是老人跟空房子
房子會越來越不值錢

鈔票越印越多但是房價卻沒啥漲
股票卻狂噴
什麼金融風暴歐債武漢肺炎
一直印鈔票股票一直漲就沒事了
像台積電去年才270元現在444元
把錢投資股票台積電比較實在點
以後就可以退休出國養老了

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Tags: 股票

All Comments

By Brianna
at 2020-09-20T14:01

我常聽我爸說,30年前月薪5萬*14=70萬,房子200~300萬

By Lydia
at 2020-09-23T18:21

台積電又不是因為資金氾濫漲的

By Bethany
at 2020-09-26T02:51

買新屋,當初沒有辦房貸,先租屋然後買房,比現在買房

By Victoria
at 2020-09-28T02:23

輕鬆太多了. 當初很難想像現在年輕人的壓力有多大.
這我也認同,不斷推高房地產泡沫化,不知道害死幾代人

By Hazel
at 2020-10-02T08:53

獲利一直創高，未來三年還要一直開新產能

By Delia
at 2020-10-06T11:26

滿街都是老人跟空屋只會出現在鄉下，五都不至於那麼
誇張

By Wallis
at 2020-10-08T11:41

薪資跟房價個別成長幅度差太多結果就是房價收入比

By Candice
at 2020-10-13T06:41

此外人口結構已經出現問題,看來是不可逆轉,個人覺得
至少2~3代人, 會比現在更慘.

By Caroline
at 2020-10-15T15:08

台股扣掉台積電其實也是9000點左右

By Callum
at 2020-10-16T22:27

倍數高的太異常影響到整個經濟結構

By Margaret
at 2020-10-21T15:59

而且金融會一直緩跌，台積緩漲吧

By Charlie
at 2020-10-26T06:09

只要台積電是世界第一, 我還是會買台積放著養老.

By Agnes
at 2020-10-31T03:24

但現在還是會漲根本不擔心泡沫破裂是以後的事情

By Andrew
at 2020-11-02T15:14

已經有日本這個例子在眼前了台灣只是在走老路XD

By Isla
at 2020-11-04T07:03

聽起來該借房子來賣

By Kristin
at 2020-11-07T11:58

既然知道鈔票一路在變薄那為什麼會覺得房子會跌價

By Sandy
at 2020-11-08T15:15

想太多，鄉村才有這問題，都市繼續漲，日本大都市
房價曲線自己拉出來看。

By Agnes
at 2020-11-13T07:57

美國人日本人一直印錢要等它們四萬換一塊才有解

By Damian
at 2020-11-15T07:14

說房價很高，又說房價沒漲？

By Ivy
at 2020-11-17T01:07

不然就是他們一直印鈔掃資源而已

By Cara
at 2020-11-20T07:39

妳生活在台灣嗎房價沒什麼漲？

By Ophelia
at 2020-11-21T00:19

薪水不一定也是3萬不過按當時幾百萬有機會買連棟
獨棟在不錯地段現在有人喊買不如租有的地方租金
都默默巧合一起往上抬這樣的人通常早就有自住房

By Cara
at 2020-11-22T14:22

持有成本超低貸款利息超低五子登科風氣怎麼跌

By Tristan Cohan
at 2020-11-23T20:58

說個笑話房價沒漲

By Frederic
at 2020-11-28T04:01

桃園房價已經悄悄回到2013的價格了

By Annie
at 2020-12-01T18:00

看好就繼續炒房吧. 覺得有生之年會看到新新台幣.

By Michael
at 2020-12-03T01:48

房價有日本的稅嗎？

By Joseph
at 2020-12-06T05:55

我看錯反而是好事,新新台幣出現代表,一堆人超級慘.

By Mary
at 2020-12-10T03:01

房價還是要靠台積電供應鏈以台積工程師夫妻來看
高檔價位可以控制在年存300*15年=4500萬什麼樣的

By Enid
at 2020-12-10T18:38

人就跟什麼樣的人變鄰居再給他們一些學區的夢

By Catherine
at 2020-12-12T17:56

日本都演給妳看房價怎走了有答案還不會抄慘

By Oscar
at 2020-12-13T00:38

慘到爆炸, 窮人被淘汰, 中層階級消失. 希望我猜錯吧

By James
at 2020-12-17T18:40

以前勞工薪水比軍公教都好

By Hedwig
at 2020-12-18T19:06

等級2的房價落在2-3000就好再往下品質會越來越接
近紙糊的適合技術員或雜牌公司的工程人員

By Necoo
at 2020-12-22T02:44

可以不要領3萬啊

By Harry
at 2020-12-26T07:09

房市有做空的方式嗎借屋來賣之類的

By Dorothy
at 2020-12-31T06:11

買的起都是好的起碼花盆和土壤都有改善有毒的位

By David
at 2021-01-02T21:33

置政府想找東南亞外勞大軍填

By Anthony
at 2021-01-07T05:52

賣不掉加價賣這樣大家就會覺得經濟越來越好

By Annie
at 2021-01-10T01:32

台灣未來會比日本慘

By Tracy
at 2021-01-10T17:26

http://i.imgur.com/L6qMPqH.jpg

By Catherine
at 2021-01-12T05:27

台灣經濟20年來最好還買不起房該怪誰?

By Skylar DavisLinda
at 2021-01-15T10:09

https://bit.ly/2GWu274

By Zenobia
at 2021-01-15T17:48

不認同2F 這波不管哪一隻都是漲QE

By Adele
at 2021-01-16T09:44

早就有房了，你勒？

By Elizabeth
at 2021-01-17T13:50

房價漲就是因為台積電漲起來了

By Adele
at 2021-01-21T23:35

土地的價值來自於上面的經濟行為
你說的那些人不管今年房價漲不漲都買不起

By Necoo
at 2021-01-26T08:14

只領3萬你也買不起什麼台積電

By Mason
at 2021-01-29T02:17

以前我爸媽的年代，薪水四萬一個月能買1000股台積電
，現在年輕人薪水還是四萬，只能買100股，好慘

By Ingrid
at 2021-02-03T00:56

早就不是用單純薪水來置產的年代了
要資產換資產

By Zenobia
at 2021-02-07T12:44

作多的都會作弊，到一個程度以後就會想引外來人口了

By Rosalind
at 2021-02-09T14:50

換不動交易不起來，勞動力不夠就會開放更多外勞然
後就擠去和外勞同住吧

By Jacob
at 2021-02-14T06:42

看好就買房啊自己判斷, 反正政府大印鈔救房,
我也有把握受到比較小的影響.

By Delia
at 2021-02-15T16:20

大家也別太悲觀了，至少物質生活屌打多數人類歷史

By Dorothy
at 2021-02-16T05:38

吃冰淇淋吹冷氣聽音樂看影片賞藝術還有遊戲玩兒

By Audriana
at 2021-02-19T11:37

薪水3萬就不要買了

By Frederic
at 2021-02-19T18:32

房價緩降中很多人在賣二手新成屋也便宜了二手會
被打更慘

By Kumar
at 2021-02-21T17:46

我真的覺得除非家產有千萬的

By Jessica
at 2021-02-26T10:05

今年房價漲成這樣，無產階級不往外逃真的87

By Emily
at 2021-03-02T17:53

把會一直有就業人口移入的區域跟鄉村拿來比就錯啦
今年因疫其他地方還有在家辦公剛好就台灣錯過升級

By Todd Johnson
at 2021-03-07T08:45

相信自己,房價會不斷推升,趕快買個幾間壓壓驚.買吧.

By Callum
at 2021-03-10T20:38

買新的可以像廣志一樣貸款30年反正利率低這是聽別
人講的

By Regina
at 2021-03-11T16:15

緩降？今年是飆漲= =
20年來最飆的一年

By Isabella
at 2021-03-16T07:55

富邦人壽的人都是笨蛋? 不會評估風險跟獲利?

By Frederica
at 2021-03-17T07:24

想跟社會拿什麼，也要考量自己以什麼貢獻跟社會換QQ

By Gilbert
at 2021-03-21T16:28

喇叭勒今年房價哪裡緩降= =

By Jessica
at 2021-03-23T00:37

利率和準備金問題，看來他們賭央行降息
降息的話不如壓債券還有流動性可以先賺價差

By Audriana
at 2021-03-25T08:42

以後就會知道房子值不值錢了嘻嘻

By Heather
at 2021-03-27T05:41

降息可以預期的,畢竟美國的降息會持續很長~~~時間

By Olga
at 2021-03-30T15:44

老人錢多愛買房

By Harry
at 2021-03-31T02:42

經濟不好,裁員,富邦也得考慮一下這個問題,這爆了,
沒有任何銀行可以承擔的. 高風險,低收益,誰要做房貸

By Charlie
at 2021-04-02T18:44

想太多房地產都被有錢人兼併只會越來越貴

By Aaliyah
at 2021-04-04T07:14

業務? 所以可以預期越來越多銀行退出房貸業務.

By Yedda
at 2021-04-08T02:41

都沒有人看FED預估嗎

By Ursula
at 2021-04-12T15:40

話說今年的火車頭居然是台積電蓋廠房XD
美國房貸利率比台灣高勒

By Ophelia
at 2021-04-17T11:50

https://bit.ly/33OhQNA 這個? 我蠻常看的.

By Lily
at 2021-04-22T08:33

預期到2023阿
一開始說2022

By Jacob
at 2021-04-24T06:05

人家是壽險退出

By Lydia
at 2021-04-24T14:41

今年下半年的供需是靠天災平衡的
壽險的利率比銀行差

By Liam
at 2021-04-24T17:59

股市套價差一堆人錢變多了，實際貸款需求沒那麼多

By Odelette
at 2021-04-27T21:13

政府不會讓房價跌的會造成資金斷鍊目前就是把房價
撐住以盤代跌等待通膨追上罷了除了少數竹北南港等
還炒得動(畢竟工程師收入多) 其他根本都炒不太動了

By Margaret
at 2021-04-28T10:06

富邦人壽的說法1%成本,所以交給富邦銀行,今年台灣降

By Leila
at 2021-05-01T21:23

息機率很高,很納悶銀行可以承受風險跟收益的問題嗎?
... 薪水跟不上就是答案. 2元.

By Elvira
at 2021-05-03T19:49

委內瑞拉房價暴跌再叫我

By Lily
at 2021-05-05T11:58

台南屏東高雄都亂漲一通了還在緩降

By Lauren
at 2021-05-06T12:40

台南就價格來看一堆土地價已經超過25年那次的炒作
算上通膨應該是還沒，往上炒作的空間還很大

By Annie
at 2021-05-09T03:58

一般民生物資以前3萬的購買力和現在不能比阿

By Linda
at 2021-05-12T17:36

北部越來越擠人口還在增加鄉下應該是會崩盤喇

By Belly
at 2021-05-13T12:24

台北市一直蓋價格夠甜就一直買
你以為當年台北大地主怎麼買起來的
就是民眾自己嚇自己被大戶低接

By Cara
at 2021-05-15T08:27

鈔票越印越多但是房價卻沒啥漲。你認真?
房價有漲啊

By Jake
at 2021-05-16T08:04

阿就窮人銀行不爽借有錢人因為有錢也不用借

By William
at 2021-05-18T03:55

少子化就政客不解決低薪問題
連活下去都是問題生了只是增加生存風險

By Jack
at 2021-05-20T20:44

我這邊終身儲蓄險領的利率都翻倍以上現在房貸

By Olive
at 2021-05-22T20:12

簡單說看差的是長期利率那長期利率差跟我說房價會跌
就是所有資產本益比要破表的意思

By Daph Bay
at 2021-05-23T03:14

有錢人想抗通膨避險沒錢的就直接受到爆擊
當然沒人知道結局但是窮人一定先歸零

By Ina
at 2021-05-27T04:52

而且我隨便都能再活50年XD

By Adele
at 2021-05-31T13:05

從勞工的生活開始改變才有可能想其他的(打砲生小孩
)

By Jessica
at 2021-06-04T13:44

窮國生勞力輸出就好啦美國就這樣起來的

By Carol
at 2021-06-09T06:09

以前房子便宜不代表隨便一個人都能扛兩三間房貸的好

By Quintina
at 2021-06-11T22:02

嗎？

By Blanche
at 2021-06-12T17:06

事情就是這麼簡單但你以為有錢人只避險一項產品嗎

By Daniel
at 2021-06-17T07:41

我簡單說光我儲蓄險利率高於一堆信貸利率

By Candice
at 2021-06-21T16:02

然後我還能活50年以上XD
終身的喔如果 20年如一的利率嘞?

By Erin
at 2021-06-22T07:09

完美套利喔

By Ivy
at 2021-06-27T03:03

多去看看ceca的文章

By Harry
at 2021-06-27T22:23

要不要去查查2008年前的超長期利率?

By Hardy
at 2021-07-02T21:25

各國債券那時候也抱緊到現在
終身利率耶全世界銀行超凱的儲蓄險XDDDD

By Rebecca
at 2021-07-05T02:57

終身儲蓄壽險當時契約都是完全反本+固定利率的
返

By Anthony
at 2021-07-09T19:47

以前全家六七個人住一間，現在有可能嗎?

By Sarah
at 2021-07-13T11:56

很多債券與其賣掉找不到標的不如領到約停

By Elizabeth
at 2021-07-15T16:11

想想你的三房，子女大了會跟你一起住?

By Ethan
at 2021-07-18T02:37

小家庭的缺點就是人人都要買房

By Agnes
at 2021-07-20T17:40

人人會賺錢的至少一人配一房一廳拉基本的
然後公設比都比以前高拉
土地單價就起來了

By Megan
at 2021-07-20T21:04

有一種東西叫通膨，且土地是稀有財不會增加

By Queena
at 2021-07-21T15:23

應該不至於

By Rebecca
at 2021-07-25T03:58

單利和複利的意思都是一樣的算複利是因為錢加碼

By Zanna
at 2021-07-29T01:23

通膨就是一直印錢舉債就通膨了如果不印錢根本沒
有通膨的問題

By Bennie
at 2021-07-30T15:23

所以2.3十年後房價到底會怎樣啊

By Rosalind
at 2021-08-02T23:26

也有少子化問題

By Poppy
at 2021-08-06T12:41

繼續投檯面上這些阿嘻嘻

By Jack
at 2021-08-07T04:00

跟石油一樣,未來價格會有嚴重的天花板

By Oscar
at 2021-08-09T14:21

我爸30年前高雄港吊貨櫃工人，月薪7～9萬！

By Vanessa
at 2021-08-11T04:58

點出一個問題
錢印更多結果股票反而一直創新高
房價大部分快漲回高點而已

By Charlie
at 2021-08-13T10:20

正確來說是指數創新高,不是股票創新高

By Ingrid
at 2021-08-16T14:41

不懂裝懂真難看

By Mason
at 2021-08-17T11:15

要買就買，沒錢不要買。拿來炒就是垃圾

By Hedda
at 2021-08-20T13:48

這篇有道理

By Edwina
at 2021-08-24T20:16

趕快把你老家房子賣掉去住鄉下阿

By Hamiltion
at 2021-08-27T10:43

房價沒什麼漲？

By Donna
at 2021-08-29T01:14

那你買幾張台積電？

By Aaliyah
at 2021-08-31T05:00

這裡一堆韭菜在討論可以預測出什麼
都自以為比銀行聰明

By Sandy
at 2021-09-01T05:56

你去看中正區銅山街那邊以前號稱冠蓋雲集

By Tracy
at 2021-09-04T15:59

要擔心的是其他人壽跟進那就真的不妙了

By Isla
at 2021-09-08T04:36

現在滿街都沒有人因為老人死光了

By Freda
at 2021-09-12T10:45

華人社會，房價很跌多。只是漲的快慢而已
房價很難跌很多

By Audriana
at 2021-09-13T08:19

而且破公寓空屋一堆因為窗戶都破了
一看就知道是廢墟沒人住顆顆

By Candice
at 2021-09-16T23:24

看到這種文，真的覺得ptt要限制發文

By Oliver
at 2021-09-18T15:07

因為低利+房貸30年，房仲代銷說一個月只要繳多少，
剛需覺得可以負擔就買了

By Freda
at 2021-09-19T15:43

21世紀的活下去問題不可能比人類大多數歷史難啦..

By Susan
at 2021-09-19T17:13

銀行也會投資錯誤啊近幾月東南亞賠多少了

By Gary
at 2021-09-23T01:55

十幾年營建噴半年你壓對就發了

By Jacky
at 2021-09-25T16:18

資本家會讓自己的地產掉價？？

By Callum
at 2021-09-28T19:50

房子又不是會自己產出產品賺錢的東西漲幾倍就很誇
張了，拿台積這種產值不斷提高的來嫌漲太多是你自
己沒搞清楚差異

By Freda
at 2021-10-03T13:02

覺得房價會繼續漲的還不趕快買爆?

By Christine
at 2021-10-07T18:58

土地這種東西,沒了就沒了,還不算稀有喔!

By Delia
at 2021-10-12T05:05

你適合租房

By Connor
at 2021-10-14T01:46

空房也只是放著也不會低價賣給窮鬼好嗎

By Faithe
at 2021-10-17T21:42

房價只會愈來愈高就和物價一樣你覺得雞排會回到40
嗎

By Kristin
at 2021-10-20T06:35

地價只漲不跌營建成本只漲不跌你覺得房價要怎麼跌

By Andy
at 2021-10-24T14:49

窮人思維

By Joe
at 2021-10-25T01:52

我比較好奇的是，如果像一樓講的一樣，以前月薪平
均五萬，然後房子都賣200~300萬，那蓋一間房子要多
少時間？要請多少工人?假設建材派車都不用錢好了，
賣掉的價錢也不夠付工人薪水，還是以前建商都是做慈
善的？

By Victoria
at 2021-10-28T12:41

以前原物料成本跟現在差這麼多你30年前混凝土1米跟
現在1米差多少錢？

By Susan
at 2021-10-31T20:19

以前2、300萬跟月薪五萬時間點有落差啦！月薪五萬房
子大概400上下，建造成本算式合理的漲，超出的是土
地跟建商的利潤

By Delia
at 2021-11-02T10:34

建築原物料全跟30年前成本一樣的話房價就會跌了

By Victoria
at 2021-11-06T11:11

但有可能嗎？ XD

By Mary
at 2021-11-08T06:51

怎可能二三百萬而已，我家買到當時的鄉下都要六百
了（民國83年），只是現在二手價也差不多這個價

By Anonymous
at 2021-11-11T00:07

83年都漲幾波了他說的時代在民60-70啦

By Daniel
at 2021-11-15T05:18

上次在這講被嘴挺你
政府沒做為就是沒做為

By Faithe
at 2021-11-19T06:34

60-70年代的房子 400-500是很好的房子好不好

By Ula
at 2021-11-22T12:00

反正一般人就是有房住就好，沒錢的就盡量不生輕鬆養
活自己就好，愛炒愛囤的就去讓他們互丟，下好離手反
正大家都不吃虧，未來少子化是一般人正確的道路就是

By Michael
at 2021-11-25T08:48

地主進步黨不會讓房價跌的

By Odelette
at 2021-11-29T16:00

30年前年薪70萬的應該是高階主管了

By George
at 2021-12-03T03:29

有錢的人都買房口袋深跌得慢

By Tracy
at 2021-12-07T10:24

以前沒甚麼所謂的專業的房仲；完全靠買賣雙方溝通；
少部份的中間人溝通賺紅包：一推防價是被房仲搞上去
的

By Edith
at 2021-12-07T18:26

一推規定法規都是在造市創造職業需求一些規
費出來就買方成本要增加就一直加上去

By Yuri
at 2021-12-11T14:53

房子會越來越不值錢，沒錯因為通膨錢越來越貶值
所以房價漲的速度會慢通膨一些但你還是買不起

By Daph Bay
at 2021-12-13T14:06

我爸買永和房的時候　薪水一萬五　永和房價一百五
現在永和房價超過一千五　那一般人薪水有十五萬嗎

By Oscar
at 2021-12-13T22:49

到時候對岸的小明會來台灣買房子的

By Gilbert
at 2021-12-16T02:00

發這種文，是不是還沒出社會啊

By Dinah
at 2021-12-19T04:46

拿房價所得比的就知道是不懂市場怎麼回事了...
好在台灣REIT不盛行，萬一開放放空不知要多少冤魂

By Queena
at 2021-12-20T16:21

83年600萬房子是佔地50坪4層樓吧現在買全新要1500

By Heather
at 2021-12-21T04:06

月薪5萬一定不是平均好嗎...亂湊數字...
不看統計只看特例，看空的跟炒房的一樣，譁眾取寵

By Joseph
at 2021-12-21T05:41

以前房子真的不是太大的煩惱

By Elizabeth
at 2021-12-24T05:55

現在連壽險都要逃了，怕

By Hardy
at 2021-12-25T20:35

一樓在鬼扯甚麼 30年前月薪五萬不是常態好嗎

By Damian
at 2021-12-27T14:22

只要再一次金融危機去槓桿讓貸款全炸就好了

By Rebecca
at 2021-12-27T16:27

房價會跌是假議題!

By Eden
at 2022-01-01T02:42

別傻了，決定房價的要素從來就不是薪水，而是資金，
現在土地標售價格屢破新高，工資與原物料也上漲，
建商光成本就墊高了，怎麼可能便宜賣？別妄想少子
化會讓房價下跌了，現實是你沒錢但比你有錢的人多
的是，特別是無限QE時代，有錢人都會想辦法去跟銀
行借錢來炒股炒房，窮人沒條件銀行也不願意借你這
麼多錢，結果就是貧者越貧富者越富，你不加入就等
著財富被掠奪

By Leila
at 2022-01-04T12:03

一堆投資客很緊張到處恐嚇人笑死

By Odelette
at 2022-01-05T20:43

推

By Catherine
at 2022-01-06T13:26

套多少嘻嘻

By Jake
at 2022-01-09T16:22

擁有台GG，人生不GG

By Emily
at 2022-01-13T05:39

世界人口創新高77億，QE貨幣是2008年的十倍，看事
情要用世界角度，免得顯現自己無知

By Ursula
at 2022-01-17T07:34

看到投資客房仲嚇到吃手手

By Una
at 2022-01-18T00:33

大通膨時代即將到來

By Emily
at 2022-01-19T04:25

鈔票印起來

By Bennie
at 2022-01-21T00:26

房價經濟模型是島國，你跟人說不會漲？籌碼太少了，
好的物件只會漲上天。

By James
at 2022-01-23T09:05

當大家都買股大家錢都很多，不會去搶買好的物件嗎？

By Carolina Franco
at 2022-01-24T15:18

你就慢慢想拉，等你死房價還是不會下來

By Charlie
at 2022-01-26T18:27

房價就會像日本一樣鄉下的房子免費給你你都不住(附
近十公里連超商賣場柑嘛店都沒有) 然後都市中心區生
活機能良好的還是掌握在權貴上面買不起貴到靠背

By Tristan Cohan
at 2022-01-31T15:16

樓上這是錯的，現在最hot的地方30年前可都是農田…

By James
at 2022-02-03T23:38

政府不會讓房價崩的房地產可是政府認證經濟火車頭

By Daph Bay
at 2022-02-05T06:02

現在郊區，未來不一定是郊區，懂嗎

By Christine
at 2022-02-07T02:21

樓上你要押寶40年後的未來?

By Liam
at 2022-02-09T03:17

本版水準...

By Isla
at 2022-02-09T10:20

金融風暴是現代窮人翻身的機會，結果現在這條路被
各國政府堵死了，變相穩定社會階級

By Selena
at 2022-02-13T18:53

這種文章也有能推就證明了多數人智商普

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