獨家／震驚金融圈｜擁全台第２大房貸業務 - 股票

Poppy · 2020-09-19

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以前我爸媽那時代
國中畢業而已薪水2-3萬
算是低層的
也買得起房(房子那時4-500萬)
現在漲到千萬了
而且那時候房貸利息超高有7-8%
賺比較多錢的
買3-4棟房子的也是大有人在

現在房貸1.5%而已
薪水也是3萬一般年輕人買不起房子
被低薪高工時給壓跨了
連養活自己都有問題了
更別說結婚買房生小孩

過了幾十年後滿街都是老人跟空房子
房子會越來越不值錢

鈔票越印越多但是房價卻沒啥漲
股票卻狂噴
什麼金融風暴歐債武漢肺炎
一直印鈔票股票一直漲就沒事了
像台積電去年才270元現在444元
把錢投資股票台積電比較實在點
以後就可以退休出國養老了

--

股票

All Comments

Brianna2020-09-20

我常聽我爸說,30年前月薪5萬*14=70萬,房子200~300萬

Lydia2020-09-23

台積電又不是因為資金氾濫漲的

Bethany2020-09-26

買新屋,當初沒有辦房貸,先租屋然後買房,比現在買房

Victoria2020-09-28

輕鬆太多了. 當初很難想像現在年輕人的壓力有多大.
這我也認同,不斷推高房地產泡沫化,不知道害死幾代人

Hazel2020-10-02

獲利一直創高，未來三年還要一直開新產能

Delia2020-10-06

滿街都是老人跟空屋只會出現在鄉下，五都不至於那麼
誇張

Wallis2020-10-08

薪資跟房價個別成長幅度差太多結果就是房價收入比

Candice2020-10-13

此外人口結構已經出現問題,看來是不可逆轉,個人覺得
至少2~3代人, 會比現在更慘.

Caroline2020-10-15

台股扣掉台積電其實也是9000點左右

Callum2020-10-16

倍數高的太異常影響到整個經濟結構

Margaret2020-10-21

而且金融會一直緩跌，台積緩漲吧

Charlie2020-10-26

只要台積電是世界第一, 我還是會買台積放著養老.

Agnes2020-10-31

但現在還是會漲根本不擔心泡沫破裂是以後的事情

Andrew2020-11-02

已經有日本這個例子在眼前了台灣只是在走老路XD

Isla2020-11-04

聽起來該借房子來賣

Kristin2020-11-07

既然知道鈔票一路在變薄那為什麼會覺得房子會跌價

Sandy2020-11-08

想太多，鄉村才有這問題，都市繼續漲，日本大都市
房價曲線自己拉出來看。

Agnes2020-11-13

美國人日本人一直印錢要等它們四萬換一塊才有解

Damian2020-11-15

說房價很高，又說房價沒漲？

Ivy2020-11-17

不然就是他們一直印鈔掃資源而已

Cara2020-11-20

妳生活在台灣嗎房價沒什麼漲？

Ophelia2020-11-21

薪水不一定也是3萬不過按當時幾百萬有機會買連棟
獨棟在不錯地段現在有人喊買不如租有的地方租金
都默默巧合一起往上抬這樣的人通常早就有自住房

Cara2020-11-22

持有成本超低貸款利息超低五子登科風氣怎麼跌

Tristan Cohan2020-11-23

說個笑話房價沒漲

Frederic2020-11-28

桃園房價已經悄悄回到2013的價格了

Annie2020-12-01

看好就繼續炒房吧. 覺得有生之年會看到新新台幣.

Michael2020-12-03

房價有日本的稅嗎？

Joseph2020-12-06

我看錯反而是好事,新新台幣出現代表,一堆人超級慘.

Mary2020-12-10

房價還是要靠台積電供應鏈以台積工程師夫妻來看
高檔價位可以控制在年存300*15年=4500萬什麼樣的

Enid2020-12-10

人就跟什麼樣的人變鄰居再給他們一些學區的夢

Catherine2020-12-12

日本都演給妳看房價怎走了有答案還不會抄慘

Oscar2020-12-13

慘到爆炸, 窮人被淘汰, 中層階級消失. 希望我猜錯吧

James2020-12-17

以前勞工薪水比軍公教都好

Hedwig2020-12-18

等級2的房價落在2-3000就好再往下品質會越來越接
近紙糊的適合技術員或雜牌公司的工程人員

Necoo2020-12-22

可以不要領3萬啊

Harry2020-12-26

房市有做空的方式嗎借屋來賣之類的

Dorothy2020-12-31

買的起都是好的起碼花盆和土壤都有改善有毒的位

David2021-01-02

置政府想找東南亞外勞大軍填

Anthony2021-01-07

賣不掉加價賣這樣大家就會覺得經濟越來越好

Annie2021-01-10

台灣未來會比日本慘

Tracy2021-01-10

http://i.imgur.com/L6qMPqH.jpg

Catherine2021-01-12

台灣經濟20年來最好還買不起房該怪誰?

Skylar DavisLinda2021-01-15

https://bit.ly/2GWu274

Zenobia2021-01-15

不認同2F 這波不管哪一隻都是漲QE

Adele2021-01-16

早就有房了，你勒？

Elizabeth2021-01-17

房價漲就是因為台積電漲起來了

Adele2021-01-21

土地的價值來自於上面的經濟行為
你說的那些人不管今年房價漲不漲都買不起

Necoo2021-01-26

只領3萬你也買不起什麼台積電

Mason2021-01-29

以前我爸媽的年代，薪水四萬一個月能買1000股台積電
，現在年輕人薪水還是四萬，只能買100股，好慘

Ingrid2021-02-03

早就不是用單純薪水來置產的年代了
要資產換資產

Zenobia2021-02-07

作多的都會作弊，到一個程度以後就會想引外來人口了

Rosalind2021-02-09

換不動交易不起來，勞動力不夠就會開放更多外勞然
後就擠去和外勞同住吧

Jacob2021-02-14

看好就買房啊自己判斷, 反正政府大印鈔救房,
我也有把握受到比較小的影響.

Delia2021-02-15

大家也別太悲觀了，至少物質生活屌打多數人類歷史

Dorothy2021-02-16

吃冰淇淋吹冷氣聽音樂看影片賞藝術還有遊戲玩兒

Audriana2021-02-19

薪水3萬就不要買了

Frederic2021-02-19

房價緩降中很多人在賣二手新成屋也便宜了二手會
被打更慘

Kumar2021-02-21

我真的覺得除非家產有千萬的

Jessica2021-02-26

今年房價漲成這樣，無產階級不往外逃真的87

Emily2021-03-02

把會一直有就業人口移入的區域跟鄉村拿來比就錯啦
今年因疫其他地方還有在家辦公剛好就台灣錯過升級

Todd Johnson2021-03-07

相信自己,房價會不斷推升,趕快買個幾間壓壓驚.買吧.

Callum2021-03-10

買新的可以像廣志一樣貸款30年反正利率低這是聽別
人講的

Regina2021-03-11

緩降？今年是飆漲= =
20年來最飆的一年

Isabella2021-03-16

富邦人壽的人都是笨蛋? 不會評估風險跟獲利?

Frederica2021-03-17

想跟社會拿什麼，也要考量自己以什麼貢獻跟社會換QQ

Gilbert2021-03-21

喇叭勒今年房價哪裡緩降= =

Jessica2021-03-23

利率和準備金問題，看來他們賭央行降息
降息的話不如壓債券還有流動性可以先賺價差

Audriana2021-03-25

以後就會知道房子值不值錢了嘻嘻

Heather2021-03-27

降息可以預期的,畢竟美國的降息會持續很長~~~時間

Olga2021-03-30

老人錢多愛買房

Harry2021-03-31

經濟不好,裁員,富邦也得考慮一下這個問題,這爆了,
沒有任何銀行可以承擔的. 高風險,低收益,誰要做房貸

Charlie2021-04-02

想太多房地產都被有錢人兼併只會越來越貴

Aaliyah2021-04-04

業務? 所以可以預期越來越多銀行退出房貸業務.

Yedda2021-04-08

都沒有人看FED預估嗎

Ursula2021-04-12

話說今年的火車頭居然是台積電蓋廠房XD
美國房貸利率比台灣高勒

Ophelia2021-04-17

https://bit.ly/33OhQNA 這個? 我蠻常看的.

Lily2021-04-22

預期到2023阿
一開始說2022

Jacob2021-04-24

人家是壽險退出

Lydia2021-04-24

今年下半年的供需是靠天災平衡的
壽險的利率比銀行差

Liam2021-04-24

股市套價差一堆人錢變多了，實際貸款需求沒那麼多

Odelette2021-04-27

政府不會讓房價跌的會造成資金斷鍊目前就是把房價
撐住以盤代跌等待通膨追上罷了除了少數竹北南港等
還炒得動(畢竟工程師收入多) 其他根本都炒不太動了

Margaret2021-04-28

富邦人壽的說法1%成本,所以交給富邦銀行,今年台灣降

Leila2021-05-01

息機率很高,很納悶銀行可以承受風險跟收益的問題嗎?
... 薪水跟不上就是答案. 2元.

Elvira2021-05-03

委內瑞拉房價暴跌再叫我

Lily2021-05-05

台南屏東高雄都亂漲一通了還在緩降

Lauren2021-05-06

台南就價格來看一堆土地價已經超過25年那次的炒作
算上通膨應該是還沒，往上炒作的空間還很大

Annie2021-05-09

一般民生物資以前3萬的購買力和現在不能比阿

Linda2021-05-12

北部越來越擠人口還在增加鄉下應該是會崩盤喇

Belly2021-05-13

台北市一直蓋價格夠甜就一直買
你以為當年台北大地主怎麼買起來的
就是民眾自己嚇自己被大戶低接

Cara2021-05-15

鈔票越印越多但是房價卻沒啥漲。你認真?
房價有漲啊

Jake2021-05-16

阿就窮人銀行不爽借有錢人因為有錢也不用借

William2021-05-18

少子化就政客不解決低薪問題
連活下去都是問題生了只是增加生存風險

Jack2021-05-20

我這邊終身儲蓄險領的利率都翻倍以上現在房貸

Olive2021-05-22

簡單說看差的是長期利率那長期利率差跟我說房價會跌
就是所有資產本益比要破表的意思

Daph Bay2021-05-23

有錢人想抗通膨避險沒錢的就直接受到爆擊
當然沒人知道結局但是窮人一定先歸零

Ina2021-05-27

而且我隨便都能再活50年XD

Adele2021-05-31

從勞工的生活開始改變才有可能想其他的(打砲生小孩
)

Jessica2021-06-04

窮國生勞力輸出就好啦美國就這樣起來的

Carol2021-06-09

以前房子便宜不代表隨便一個人都能扛兩三間房貸的好

Quintina2021-06-11

嗎？

Blanche2021-06-12

事情就是這麼簡單但你以為有錢人只避險一項產品嗎

Daniel2021-06-17

我簡單說光我儲蓄險利率高於一堆信貸利率

Candice2021-06-21

然後我還能活50年以上XD
終身的喔如果 20年如一的利率嘞?

Erin2021-06-22

完美套利喔

Ivy2021-06-27

多去看看ceca的文章

Harry2021-06-27

要不要去查查2008年前的超長期利率?

Hardy2021-07-02

各國債券那時候也抱緊到現在
終身利率耶全世界銀行超凱的儲蓄險XDDDD

Rebecca2021-07-05

終身儲蓄壽險當時契約都是完全反本+固定利率的
返

Anthony2021-07-09

以前全家六七個人住一間，現在有可能嗎?

Sarah2021-07-13

很多債券與其賣掉找不到標的不如領到約停

Elizabeth2021-07-15

想想你的三房，子女大了會跟你一起住?

Ethan2021-07-18

小家庭的缺點就是人人都要買房

Agnes2021-07-20

人人會賺錢的至少一人配一房一廳拉基本的
然後公設比都比以前高拉
土地單價就起來了

Megan2021-07-20

有一種東西叫通膨，且土地是稀有財不會增加

Queena2021-07-21

應該不至於

Rebecca2021-07-25

單利和複利的意思都是一樣的算複利是因為錢加碼

Zanna2021-07-29

通膨就是一直印錢舉債就通膨了如果不印錢根本沒
有通膨的問題

Bennie2021-07-30

所以2.3十年後房價到底會怎樣啊

Rosalind2021-08-02

也有少子化問題

Poppy2021-08-06

繼續投檯面上這些阿嘻嘻

Jack2021-08-07

跟石油一樣,未來價格會有嚴重的天花板

Oscar2021-08-09

我爸30年前高雄港吊貨櫃工人，月薪7～9萬！

Vanessa2021-08-11

點出一個問題
錢印更多結果股票反而一直創新高
房價大部分快漲回高點而已

Charlie2021-08-13

正確來說是指數創新高,不是股票創新高

Ingrid2021-08-16

不懂裝懂真難看

Mason2021-08-17

要買就買，沒錢不要買。拿來炒就是垃圾

Hedda2021-08-20

這篇有道理

Edwina2021-08-24

趕快把你老家房子賣掉去住鄉下阿

Hamiltion2021-08-27

房價沒什麼漲？

Donna2021-08-29

那你買幾張台積電？

Aaliyah2021-08-31

這裡一堆韭菜在討論可以預測出什麼
都自以為比銀行聰明

Sandy2021-09-01

你去看中正區銅山街那邊以前號稱冠蓋雲集

Tracy2021-09-04

要擔心的是其他人壽跟進那就真的不妙了

Isla2021-09-08

現在滿街都沒有人因為老人死光了

Freda2021-09-12

華人社會，房價很跌多。只是漲的快慢而已
房價很難跌很多

Audriana2021-09-13

而且破公寓空屋一堆因為窗戶都破了
一看就知道是廢墟沒人住顆顆

Candice2021-09-16

看到這種文，真的覺得ptt要限制發文

Oliver2021-09-18

因為低利+房貸30年，房仲代銷說一個月只要繳多少，
剛需覺得可以負擔就買了

Freda2021-09-19

21世紀的活下去問題不可能比人類大多數歷史難啦..

Susan2021-09-19

銀行也會投資錯誤啊近幾月東南亞賠多少了

Gary2021-09-23

十幾年營建噴半年你壓對就發了

Jacky2021-09-25

資本家會讓自己的地產掉價？？

Callum2021-09-28

房子又不是會自己產出產品賺錢的東西漲幾倍就很誇
張了，拿台積這種產值不斷提高的來嫌漲太多是你自
己沒搞清楚差異

Freda2021-10-03

覺得房價會繼續漲的還不趕快買爆?

Christine2021-10-07

土地這種東西,沒了就沒了,還不算稀有喔!

Delia2021-10-12

你適合租房

Connor2021-10-14

空房也只是放著也不會低價賣給窮鬼好嗎

Faithe2021-10-17

房價只會愈來愈高就和物價一樣你覺得雞排會回到40
嗎

Kristin2021-10-20

地價只漲不跌營建成本只漲不跌你覺得房價要怎麼跌

Andy2021-10-24

窮人思維

Joe2021-10-25

我比較好奇的是，如果像一樓講的一樣，以前月薪平
均五萬，然後房子都賣200~300萬，那蓋一間房子要多
少時間？要請多少工人?假設建材派車都不用錢好了，
賣掉的價錢也不夠付工人薪水，還是以前建商都是做慈
善的？

Victoria2021-10-28

以前原物料成本跟現在差這麼多你30年前混凝土1米跟
現在1米差多少錢？

Susan2021-10-31

以前2、300萬跟月薪五萬時間點有落差啦！月薪五萬房
子大概400上下，建造成本算式合理的漲，超出的是土
地跟建商的利潤

Delia2021-11-02

建築原物料全跟30年前成本一樣的話房價就會跌了

Victoria2021-11-06

但有可能嗎？ XD

Mary2021-11-08

怎可能二三百萬而已，我家買到當時的鄉下都要六百
了（民國83年），只是現在二手價也差不多這個價

Anonymous2021-11-11

83年都漲幾波了他說的時代在民60-70啦

Daniel2021-11-15

上次在這講被嘴挺你
政府沒做為就是沒做為

Faithe2021-11-19

60-70年代的房子 400-500是很好的房子好不好

Ula2021-11-22

反正一般人就是有房住就好，沒錢的就盡量不生輕鬆養
活自己就好，愛炒愛囤的就去讓他們互丟，下好離手反
正大家都不吃虧，未來少子化是一般人正確的道路就是

Michael2021-11-25

地主進步黨不會讓房價跌的

Odelette2021-11-29

30年前年薪70萬的應該是高階主管了

George2021-12-03

有錢的人都買房口袋深跌得慢

Tracy2021-12-07

以前沒甚麼所謂的專業的房仲；完全靠買賣雙方溝通；
少部份的中間人溝通賺紅包：一推防價是被房仲搞上去
的

Edith2021-12-07

一推規定法規都是在造市創造職業需求一些規
費出來就買方成本要增加就一直加上去

Yuri2021-12-11

房子會越來越不值錢，沒錯因為通膨錢越來越貶值
所以房價漲的速度會慢通膨一些但你還是買不起

Daph Bay2021-12-13

我爸買永和房的時候　薪水一萬五　永和房價一百五
現在永和房價超過一千五　那一般人薪水有十五萬嗎

Oscar2021-12-13

到時候對岸的小明會來台灣買房子的

Gilbert2021-12-16

發這種文，是不是還沒出社會啊

Dinah2021-12-19

拿房價所得比的就知道是不懂市場怎麼回事了...
好在台灣REIT不盛行，萬一開放放空不知要多少冤魂

Queena2021-12-20

83年600萬房子是佔地50坪4層樓吧現在買全新要1500

Heather2021-12-21

月薪5萬一定不是平均好嗎...亂湊數字...
不看統計只看特例，看空的跟炒房的一樣，譁眾取寵

Joseph2021-12-21

以前房子真的不是太大的煩惱

Elizabeth2021-12-24

現在連壽險都要逃了，怕

Hardy2021-12-25

一樓在鬼扯甚麼 30年前月薪五萬不是常態好嗎

Damian2021-12-27

只要再一次金融危機去槓桿讓貸款全炸就好了

Rebecca2021-12-27

房價會跌是假議題!

Eden2022-01-01

別傻了，決定房價的要素從來就不是薪水，而是資金，
現在土地標售價格屢破新高，工資與原物料也上漲，
建商光成本就墊高了，怎麼可能便宜賣？別妄想少子
化會讓房價下跌了，現實是你沒錢但比你有錢的人多
的是，特別是無限QE時代，有錢人都會想辦法去跟銀
行借錢來炒股炒房，窮人沒條件銀行也不願意借你這
麼多錢，結果就是貧者越貧富者越富，你不加入就等
著財富被掠奪

Leila2022-01-04

一堆投資客很緊張到處恐嚇人笑死

Odelette2022-01-05

推

Catherine2022-01-06

套多少嘻嘻

Jake2022-01-09

擁有台GG，人生不GG

Emily2022-01-13

世界人口創新高77億，QE貨幣是2008年的十倍，看事
情要用世界角度，免得顯現自己無知

Ursula2022-01-17

看到投資客房仲嚇到吃手手

Una2022-01-18

大通膨時代即將到來

Emily2022-01-19

鈔票印起來

Bennie2022-01-21

房價經濟模型是島國，你跟人說不會漲？籌碼太少了，
好的物件只會漲上天。

James2022-01-23

當大家都買股大家錢都很多，不會去搶買好的物件嗎？

Carolina Franco2022-01-24

你就慢慢想拉，等你死房價還是不會下來

Charlie2022-01-26

房價就會像日本一樣鄉下的房子免費給你你都不住(附
近十公里連超商賣場柑嘛店都沒有) 然後都市中心區生
活機能良好的還是掌握在權貴上面買不起貴到靠背

Tristan Cohan2022-01-31

樓上這是錯的，現在最hot的地方30年前可都是農田…

James2022-02-03

政府不會讓房價崩的房地產可是政府認證經濟火車頭

Daph Bay2022-02-05

現在郊區，未來不一定是郊區，懂嗎

Christine2022-02-07

樓上你要押寶40年後的未來?

Liam2022-02-09

本版水準...

Isla2022-02-09

金融風暴是現代窮人翻身的機會，結果現在這條路被
各國政府堵死了，變相穩定社會階級

Selena2022-02-13

這種文章也有能推就證明了多數人智商普

獨家／震驚金融圈｜擁全台第２大房貸業務 - 股票

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