獨家／震驚金融圈｜擁全台第２大房貸 - 股票

※ 引述《fantasy14 (我可以看見嗎)》之銘言：
: 以前我爸媽那時代
: 國中畢業而已 薪水2-3萬
: 算是低層的
: 也買得起房(房子那時4-500萬)

薪水 2-3 萬現在還是不少 4-500 萬的房可以買啊，只是喊買不起的都是想以買台北

房作為標準，還要新大樓，那種老舊公寓或較偏的地方還不行呢。(上一輩買公寓居多)

就問一句憑甚麼？ 你以為上一輩買房都買台北？ 那些差幾十萬跑去買其他縣市的

大有人在。

: 現在漲到千萬了

30-40 年前台灣各個區域的房價差異不大，主因是甚麼？

每個地方的建設和環境都沒啥差別啊！ 當時台北沒捷運路網、許多建設都未到位，

現在台北在國際上是一級城市，還曾榮獲過全球最宜居城市首位。

已開發的首都漲到千萬以上很奇怪？ 其他已開發國家的首都，有比較便宜？

: 而且那時候房貸利息超高 有7-8%
: 賺比較多錢的
: 買3-4棟房子的 也是大有人在
: 現在房貸1.5%而已
: 薪水也是3萬 一般年輕人買不起房子

上一輩買房大多是省出來的，先捫心自問自己現在比上一輩省多少？

我家長輩在我工作以前從來沒出過國、幾乎沒在搭計程車，一餐吃不完的隔天繼續吃，

那個沒有手機網路的年代不用花錢買手機、沒有每月手機 / 網路 / 加值服務等月費、

新衣服一年過年才買一次、沒有電腦這東西，家裡還要放一本電話簿紀錄親朋好友電話。

大部分的錢都省下來做頭款買房子，即便如此當年買房要湊頭款還是不夠呢！

他們剩下的頭期款哪來的？ 從親友間的標會標個 30-50 萬付頭期款這樣來的。

等於是你現在去信貸買房的概念。

: 被低薪高工時給壓跨了
: 連養活自己都有問題了

即便現在領最低薪 23k 會養不起自己？ 你認真？ 看看上面上一輩怎麼過日子的。

所以有時候有些長輩常常講年輕人吃不了苦，聽起來是很刺耳，但某些層面確實如此。

: 更別說結婚買房生小孩
: 過了幾十年後 滿街都是老人跟空房子
: 房子會越來越不值錢

日本是個很好的例子，你看看日本的房價是哪裡在掉，再看看日本的首都有沒有掉。

然後再思考一下這個問題你是政府的話，是毫無辦法，還是有其他配套可因應？

: 鈔票越印越多 但是房價卻沒啥漲
: 股票卻狂噴

你前面不是才說房子越來越貴，現在又說房價沒甚麼漲？

不管短中長期看房價，以數據來看都是上漲啊。短期內政部公告的房價指數創新高。

至於你說的股票狂噴...你知道大盤破前高花了 30 年嗎？

: 什麼金融風暴 歐債 武漢肺炎
: 一直印鈔票 股票一直漲就沒事了
: 像台積電去年才270元 現在444元

以前房子 400-500 萬現在破千萬你嫌貴不買

台積電之前 270 現在 444 你就敢買？ 這邏輯？

: 把錢投資股票台積電 比較實在點
: 以後就可以退休出國養老了

祝好運～ Good luck :)


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