父親用房子貸款當保證人,未來遺產稅? - 稅務

※ 引述《legendbrian (傳說中的布萊恩)》之銘言：
: 父親因年紀較大,提供自己的房子當擔保
: 我當債務人,父親為保證人
: 房地產價值約2千萬,貸款800萬
: 請問之後若繼承此房地產,而800萬貸款尚未還完
: 實務上能主張因還有負債,遺產稅能減免嗎?
不行，您父親無負債，除非負債在您父親名下，但是，錢如何贈與到您名下，可以用每年
個人贈與免稅額220萬處理。

一般來說，市值兩千萬幾乎沒什麼遺產稅了。
免稅額1200萬，再加上其他名目的扣掉額後，能課徵的稅額很少了，現在的稅額是10%，
所以整體金額很小。

: 若兄弟姊妹也要共同繼承此房地產,債務部分應如何解決?

如果有繼承的問題，哪在做資金轉移的時候也會有爭議，另外，房子怎麼處理是要跟令尊
討論的。可以用買賣的方式把房子買下來，一般來說 繼承的稅金會是最低的，不過，其
他的繼承人需要拋棄繼承，您才能獨立繼承房產。

: 謝謝~

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