父親出資買房的贈與稅問題+共同持有 - 稅務

父親最近打算購買1300萬的房產~
土地公告現值600萬，
建物就是一樓鐵皮屋，還蠻破舊的

父親有足夠的現金，
但想購入在我和我弟的名下，
共同持有，一人擁有1/2
該如何做才節省贈與稅呢?

我家是單親，母親已經不在了
所以每年只剩父親的贈與免稅額220萬。

最近諮詢過代書，他提出的方式是
我和我弟去共同貸款，直接購入。
然後我爸每年給我們220萬分六年慢慢還清，
我怎麼想都覺得奇怪，
這樣銀行利息(1.9%)應該會超過贈與稅吧?

有哪位稅法專家可以為小妹解惑嗎?
感激不盡...


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