營業稅與租賃所得的問題 - 所得稅

※ 引述《faithshadow (faith)》之銘言：
: 我是個最近要自己創業的人
: 由於剛出社會
: 對稅法很不了解
: 剛剛也去精華區爬過文了
: 還是有個問題想請教一下
: 因為我的店屬於餐飲業
: 比較適合用免開統一發票的做法
: 但是我們租的地方
: 他說分含稅跟不含稅
: 他的意思是說
: 如果我們有報支出
: 房東就要多繳一筆租賃所得稅
: 想請問一下租賃所得稅的算法是怎麼算

1.如果您選擇了適用免開統一發票，就沒有必要申報房租租金支出了。
也不用考慮那麼多。

2.關於租賃所得稅，其實也只是房東個人的綜合所得稅。
例如你報了10萬的房屋租金支出，政府就知道房東有10萬的房屋租金收入。
至於稅率多少，要看房東自己的綜合所得稅適用到哪一級稅率。

: 還有
: 因為我們是用免開統一發票的做法
: 我們會需要報這筆租賃的支出嗎
: 因為之前聽朋友說過
: 如果是用免開統一發票
: 稅率是固定的
: 算法跟有開發票的算法又不一樣
: 所以想了解一下
: 哪種對我們是比較有利的
有關發票，所以以下都是談營業稅，而不是營利事業所得稅。

小規模的話，就免開統一發票而言比較方便，不用維持一定的會計紀錄，
也不用懂什麼稅法，就乖乖繳固定的稅就好。
缺點是當你支出比較多的時候，可能不划算。

開發票的話，就是要維持一定的會計紀錄，保存進銷項發票憑證。
當支出比較多的時候(也就是進項發票多)，就可以少繳稅。
缺點當然就是比較麻煩，通常是有點規模才願意為了節稅維持一定的會計成本。

: 因為房租含稅跟不含稅差了一萬
差1萬啊...1年差12萬耶，
如果他的稅率是最高的40%，那也要您報了30萬的租金支出。
他的稅才會多12萬。

而且您報了30萬的租金支出，應該也省不到12萬的營業稅吧。

怎麼看都對您不利。
: 請比較懂得人大概講解一下
: 先謝了!!

--
▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄
▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄
▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄
▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄ 帽子抑或是蛇？
▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄
▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄ http://www.pixnet.net/smartlai

--