無收入者貸款 - 貸款

請問各位先進，

我有朋友在市場經營小本生意，

因此沒有繳稅資料，

也沒有任何收入證明，

但是他名下有一間房屋，

如果他想要用這間房屋當作抵押物，

貸款出來使用(房屋價值遠高於貸款金額)，

這樣是可行的嗎？

貸款的利率會高很多嗎？

先謝謝各位的解答。


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