無償租賃得問題 - 稅務

Hardy avatar
By Hardy
at 2009-08-03T18:03

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最近設立有限公司，跟一位長輩借地址登記，長輩是無償

提供我登記使用的；但國稅局方面，則說：即使你去辦理

無償租賃的公證，我們還是會按照一般租金行情去計算長

輩的租金收入，作為課稅標準。

這有天理嗎？我沒繳租金，他沒收租金，卻要付稅金？！

請問這筆稅應該誰來繳？退一萬步來說，這個無償使用，

把他視同贈與好了，一年6萬的租金，也遠遠在免稅贈與

額度之內，為何不可？房屋買賣，如果是幾等親內，又是

明顯低於市價，差價部分會被認為是贈與；無償租賃，差

價部分，會無視於事實，被認列為租金收入。天底下有沒

有這麼好康的事情，通通都以對國稅局有利的方式認列的

？？？

請問一下，公證是代表法院的承認，是代表國家的公權力，

國稅局可以對抗嗎？如果國稅局硬要收的話，我可以透過什

麼管道控告國稅局嗎？可以要求國稅局（承辦人員）連帶賠

償嗎？謝謝。


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Tags: 稅務

All Comments

Freda avatar
By Freda
at 2009-08-04T03:14
國稅局以實質課稅原則....很少人打贏的
Callum avatar
By Callum
at 2009-08-08T22:29
「實質」？實質就是我沒付錢，長輩沒收錢呀！
國稅局的認定，擺明了是要老百姓作假配合他們嘛！
Ivy avatar
By Ivy
at 2009-08-10T06:00
每次看到"退一萬步"這種說法,都很疑惑,為什麼不從退一步、
Candice avatar
By Candice
at 2009-08-10T08:20
退兩步、三步、百步、千步...慢慢增加,一下就上萬
Brianna avatar
By Brianna
at 2009-08-14T00:36
您誤會了公證的用意,公證只能證明雙方曾在公證人前作一個
Jessica avatar
By Jessica
at 2009-08-16T08:09
什麼事情,並不是說經公證,就代表該契約內容為真實
Sandy avatar
By Sandy
at 2009-08-18T02:42
設算租賃所得,有所得稅法第14條第1項第5類第4款,同法施行16
Jessica avatar
By Jessica
at 2009-08-21T23:15
條第2項明文,國稅局的說法是沒錯的。 在人民這邊立場,應該
Damian avatar
By Damian
at 2009-08-26T12:23
從1.應由實際使用面積設算租金 2.當地一般租金標準是否合
Aaliyah avatar
By Aaliyah
at 2009-08-27T16:00
理去攻擊 (2比較不容易)
Anthony avatar
By Anthony
at 2009-08-29T00:52
比方說,我只掛個招牌放張桌子,每月租金應低於租下整戶
Rae avatar
By Rae
at 2009-08-31T19:20
k大您好，今天我已經再三重申「實際上就是無償」，請
問依照「實質」而言，這樣應該要課稅嗎？
Damian avatar
By Damian
at 2009-09-05T09:30
簡單說就是公司稅那邊的問題，實質有租賃卻沒有報費用
Hedy avatar
By Hedy
at 2009-09-09T22:18
另外，實際使用面積為零，只是因為現行規定公司登記
需要商用地而已。
不然我根本不想蹚這混水....
Catherine avatar
By Catherine
at 2009-09-14T12:36
如果租賃是要付錢才算的話，那應該是實質無租賃卻要
Olive avatar
By Olive
at 2009-09-17T07:47
報所得。
另外，公證處那邊說無償租賃就是「借用」，請問借用也
該算所得嗎？
Madame avatar
By Madame
at 2009-09-17T23:21
請自行參見前述法條,依法只要是給他人"供營業",就要設算利
William avatar
By William
at 2009-09-19T12:38
息收入,已經符合法律保留,要就此爭執沒什麼意義
Delia avatar
By Delia
at 2009-09-24T11:26
k大，如果只要「一切依法辦理，謝謝指教」的話，公家
Joe avatar
By Joe
at 2009-09-28T06:18
另外,您誤會公證的用意
Catherine avatar
By Catherine
at 2009-10-01T14:27
單位就沒有存在的必要了。政府是來解決人民的問題，
不是製造人民的問題的。
Rae avatar
By Rae
at 2009-10-03T06:33
我之所以會想跟國稅局打官司，最主要的原因，就是「態
度」問題。
Victoria avatar
By Victoria
at 2009-10-07T03:55
容我這麼說吧！經濟部幫忙搞建設，國稅局則幫忙搞破壞
Hedy avatar
By Hedy
at 2009-10-12T02:52
國稅局本來就該依立法機關制定的法律行事,頂多,也只能像我
Elma avatar
By Elma
at 2009-10-15T13:29
這個問題在現行法下, 只能聲請釋憲尋求救濟
Noah avatar
By Noah
at 2009-10-17T05:57
的建議,可以陳報實際使用面積來計算。如果您要誤解法律,
那 也沒辦法。
Daniel avatar
By Daniel
at 2009-10-20T17:16
我會建議你去收尋 國稅局的新聞稿
因為你講的 常常發生...因此常常發出新聞稿= =
我知道你的感受 但是國稅局依法有據
Regina avatar
By Regina
at 2009-10-20T19:56
何謂經濟部幫忙搞建設.國稅局則幫忙搞破？您原本就應該在實際
William avatar
By William
at 2009-10-21T23:42
營業地址辦理登記.請問是誰教您去借用非實際地址辦理營登？
David avatar
By David
at 2009-10-25T03:44
倘若是受限於土地分區使用規則.則該法令係都計建管消防之權責
Robert avatar
By Robert
at 2009-10-26T06:14
倘若係商業登記主管機關教您隨便找個地址登記.那就是經濟部的
Noah avatar
By Noah
at 2009-10-30T18:00
問題了.所以請您弄清楚.到底是您違規營業在先or其他機關之責.
Mason avatar
By Mason
at 2009-11-01T07:09
推樓上,而且你打官司時最好不要無意中透露出是借地址的...

售彩券佣金 視情況開發票

Anthony avatar
By Anthony
at 2009-08-03T08:17
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打工族 確實核對薪資表

Jake avatar
By Jake
at 2009-08-03T08:05
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提早移轉在美IP 避開重稅

Rosalind avatar
By Rosalind
at 2009-08-03T07:56
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Isabella avatar
By Isabella
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稅務問答／股東可扣抵稅額 清算日註銷

Bethany avatar
By Bethany
at 2009-07-31T08:59
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