清償？塗銷？違約金 - 房貸

By Andy
at 2013-12-17T23:31

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之前在聯邦辦理房貸增貸，當時業務說因不綁約，可提前還清，所以給我一個很不漂亮的利率［2.5］但我今天把房子賣掉要清償房貸，銀行居然說要1 %違約金，他說因為我賣屋需要塗銷所以跟清償不一樣，如果我今天提前還款到剩0元，只要不塗銷就不會違約，但我今天辦塗銷就是違約@@還說我賣房子應該有賺錢繳這些錢也還好（這關這什麼事@@）ㄝ。。怎麼會有這些玩弄文字遊戲的事呢？銀行都清償跟塗銷分開算的嗎？一搬銀行的制式合約都是這樣分開定義的嗎？

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All Comments

By Zanna
at 2013-12-18T09:28

請銀行調增補合約書出來,看當時是否真有註明還款清償塗銷條

By Daniel
at 2013-12-18T13:06

件,且撥款時應有照會電話,可要求調錄音,確認當時是否真有告
知

By Kama
at 2013-12-21T18:06

被耍了你~不綁約是可塗銷的，你要付違約金就是有綁約

By Catherine
at 2013-12-23T05:00

可以告去金管會了，保證銀行不敢再跟你收

By Emma
at 2013-12-26T16:15

要看當初怎麼說明，可能是認知不同，最重要還是"綁約"

By Daph Bay
at 2013-12-30T11:14

另外可能是業務員不熟

By George
at 2014-01-03T07:10

有些銀行可以提前還款但不能清償，說穿了就是綁約

By David
at 2014-01-05T17:37

只是提前清償本金可以讓客戶省些利息業務沒解釋清楚

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