房貸增貸還是轉貸? - 貸款

※ 引述《chuan1984 (misunderstood.)》之銘言：
: 現有房貸為20年期，已按期本利攤還3年半，無二胎
: 當初貸的時候是單身，貸款成數為當時房屋交易價格的6成
: 現在有資金需求約100-150萬
: 請問找原房貸銀行增貸還是轉貸會比較好?
: 與配偶皆繳款紀錄均正常無使用到循環息，只有一筆6萬多的信貸

您好；

針對問題、提供個人房貸經驗回覆如下

一般而言用房屋申請貸款資金應先尋求原本房貸銀行的額度是否可達到、以及承辦意願，
因為目前有為數不少的銀行、其房屋貸款授信水位已達規定的百分比上限，
所以增貸的"承辦意願"即可能因此而打折扣。

網友您本次需求金額為100~150萬，
除非原本的房貸銀行對房屋的鑑價與貸款成數不及目標，
才轉向其它銀行申請房屋轉增貸款。


如有疑問歡迎來信討論~
曾任美商花旗銀行貸款與徵授信實務經驗的Jerry


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