楊金龍：升息打炒房大而不當 - 股票

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By William
at 2020-12-19T12:39

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現在的問題是地產業之於台灣經濟已經漸漸成了萬萬不能的產業,
這幾年不動產業對台灣經濟影響力愈來愈大,狹義已經佔到GDP 15%,
廣義更可能達到1/3,台灣前百大富豪有30%來自不動產業,
中央與地方政府要改善財政,在所得稅不足下還得靠賣國有地,
土地開發,以及土地重劃和地產增值產生的相關稅收來弄呢,否則還沒有錢搞建設,
更別提台灣光靠實業本身難以支撐經濟,達成充分就業,
還必須透過地產業的強勢拉動內需相關產業才能拉高GDP與降低失業率,
既然地產業已經大到不能倒,政府更擔心它們垮,又怎麼會想打房呢?
能做的大概就是多蓋只租不賣的社宅而已(只是我們的社宅政策也不太好就是)

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Tags: 股票

All Comments

Odelette avatar
By Odelette
at 2020-12-22T04:55
我覺得不用刻意打房 但只租不賣的社會住宅要多蓋
Vanessa avatar
By Vanessa
at 2020-12-23T03:28
買不起至少還能租
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By Jack
at 2020-12-27T21:43
直接印鈔蓋社宅就好，但是社會住宅租金偏貴，然後住
戶品質不好管理
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By Zora
at 2021-01-01T12:45
政府也能多增加租金收入 現有的社會住宅明顯不理想
租金跟市價差不多 大概90%~100%
Quanna avatar
By Quanna
at 2021-01-05T19:52
房地產綁架台灣經濟了
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By Kelly
at 2021-01-06T19:58
租金跟市價差異太小幹嘛要租社宅，社會還有異樣眼
光
James avatar
By James
at 2021-01-07T03:13
社宅拉高租金就是要告訴老闆你各位給的薪水不夠拉
Rebecca avatar
By Rebecca
at 2021-01-09T13:30
慢慢打啊！公宅蓋得夠多就會被打下來
房子是用來住的不是用來炒的
要炒去炒股票
Audriana avatar
By Audriana
at 2021-01-13T10:06
房地產沒那麼脆弱，既得利益者不會願意打房而已，
誰是既得利益者？其實幾乎所以買得起的人都是……
Frederica avatar
By Frederica
at 2021-01-16T09:05
引進咱們祖國領導人很多問題可以解決
Una avatar
By Una
at 2021-01-21T09:04
德仁天皇嗎
Donna avatar
By Donna
at 2021-01-24T20:42
台灣最開始發展時還不是靠大地主的【好意】，才能
發展到今天的，所以後代子孫都還記得
Hamiltion avatar
By Hamiltion
at 2021-01-28T18:40
台灣在房地產裡,上下其手的法人與自然人太多了
Candice avatar
By Candice
at 2021-01-31T12:35
社宅有一定數量的話還是有牽制房價的效果，所以政
府才一直用嘴巴蓋，不願真動工
Catherine avatar
By Catherine
at 2021-02-03T01:28
雖然台幣是升值,但對年輕人來說,台幣已經是大幅貶值
Thomas avatar
By Thomas
at 2021-02-07T19:31
反正房地產就歷史共業，上至達官顯貴下至中產階級
都是共犯結構，乖乖賺錢打不過就加入他們較實際
Mason avatar
By Mason
at 2021-02-12T13:58
因為已經換不到本來可以換到的東西,錢的價值變小了
Odelette avatar
By Odelette
at 2021-02-16T10:55
我是覺的年輕人如果沒有家世背景,別去貸款買高價房
Enid avatar
By Enid
at 2021-02-16T23:09
社宅只要能夠負擔都市區外圍20%需求就很有差了
Adele avatar
By Adele
at 2021-02-21T21:35
大而不當?誰解釋一下?
Cara avatar
By Cara
at 2021-02-25T01:51
楊的意思是，升息茲事體大，影響層面廣泛，如果之
用房貸利率打房卻造成國家金融與產業震盪
Sarah avatar
By Sarah
at 2021-02-28T12:39
升息打房就是 大砲打小鳥拉 通俗的講法就是這樣
因為損失最慘的不一定會是房市 可能是出口業
Elvira avatar
By Elvira
at 2021-03-04T12:21
社宅可以報稅 坊間一堆都不給報 也沒有標準的管理
Rachel avatar
By Rachel
at 2021-03-07T14:55
地產業強勢拉動內需？
Andrew avatar
By Andrew
at 2021-03-08T12:21
都不要打房，開始炒靈骨塔，大家死了都沒地方住最好
Jack avatar
By Jack
at 2021-03-12T13:26
政府欠錢，囤房稅就有用。搞限貸稅收就縮水
Sierra Rose avatar
By Sierra Rose
at 2021-03-15T13:36
賣公有地更是浪費納稅人錢
Yedda avatar
By Yedda
at 2021-03-15T23:24
蓋社宅無法解決問題... 頂多緩和...
社宅這麼貴，受益者卻很少，很爛的政策
Bennie avatar
By Bennie
at 2021-03-19T06:54
叫天龍人死心滾去鄉下自地自建比較實際啦~
廣義1/3也不知道怎麼算的...胡說八道。那很多東西
Ivy avatar
By Ivy
at 2021-03-23T01:09
都要用到石油或跟進出口相關，難道也是廣義影響到50
%以上嗎...這什麼爛算法或憑感覺...
Ina avatar
By Ina
at 2021-03-23T12:40
gdp一般會把自住換算租金去計算，那樣已經算很高了
10幾%相關其實各國也是相去不遠好嗎... 自以為
Daniel avatar
By Daniel
at 2021-03-27T03:22
台灣就是太多人擠在狹窄的200多平方公里台北盆地
裡面的人死賴著，外面的人又一直進去，才會這麼荒謬
Elvira avatar
By Elvira
at 2021-03-29T06:32
如果只看美國曼哈頓或矽谷附近也會覺得絕望
只是台灣人口、產業和機能過度集中在雙北，才會有
Elma avatar
By Elma
at 2021-04-02T02:11
這種錯覺...其他地方沒到負擔不起。
Annie avatar
By Annie
at 2021-04-02T18:19
行政區移到台中就一堆官該該叫啊 你就知道後面結構
William avatar
By William
at 2021-04-06T02:57
但是現在房地產飆漲是各都會區都有的問題耶
Blanche avatar
By Blanche
at 2021-04-10T19:24
中央及各縣市政府才是最大的炒房集團，嚴格來說是
不能跌
Isabella avatar
By Isabella
at 2021-04-15T07:10
政府是要買老房大改，提供低租金
你蓋一堆新房，還是只有中產以上租的起
Lily avatar
By Lily
at 2021-04-16T01:44
沒什麼意義。
Olga avatar
By Olga
at 2021-04-18T09:42
怎麼沒意義？中產住得起 低產滾出台北 實現居住正義

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By Hedda
at 2020-12-19T12:29
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By Tom
at 2020-12-19T12:22
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at 2020-12-19T10:53
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