桃園房貸相關問題 - 貸款

By Aaliyah
at 2016-03-29T22:54
at 2016-03-29T22:54
Table of Contents
各位版上的前輩好,最近遇到房貸問題想請教,文長請見諒...
1、
99年底買房子貸款了280萬(軍公教方案20年,機動利率+0.575)
2、
101年因為結婚後符合資格,可以辦理內政部的青年安心成家方案(200萬)
於是將尚未繳完貸款的其中200萬,
轉為安心成家方案(前二年0利率,第三年起機動利率+0.042)
3、
104年家中房屋修繕,又增貸了60萬(20年,機動利率+0.56)
整理一下到目前未還清的貸款(都是土銀):
1、約42萬 (剩14年多,機動利率+0.575)
2、約165萬(剩14年多,機動利率+0.042)
3、約57萬 (剩19年,機動利率+0.56)
---------------------------------------------------------------
問題一:
上週收到桃園市政府公函,主要是針對內政部補助的 安心成家方案 進行查核
來函指出因102、103年度家庭年收入超過規定可補助的分位點,所以之後將不再補助...
回去找了之前辦理安心成家方案的契約書,突然發現當時有一條
如果政府停止補助,之後利率計算方式將以「機動利率+0.9」
想請問是否能再將尚未還清的部分,轉回原本的軍公教方案?
問題二:
是否有其他更推薦的方案(利率更低)
目前查到郵局的軍公教方案,是機動利率+0.545
問題三:
查到房屋修繕補助的利息 很多都是 機動利率+0.042
如果將104年房屋修繕增貸的部分先繳清,時間這麼近可以再辦修繕增貸嗎?
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感謝各位抽空看完...希望能給小弟我一些指導與建議,感恩@@
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1、
99年底買房子貸款了280萬(軍公教方案20年,機動利率+0.575)
2、
101年因為結婚後符合資格,可以辦理內政部的青年安心成家方案(200萬)
於是將尚未繳完貸款的其中200萬,
轉為安心成家方案(前二年0利率,第三年起機動利率+0.042)
3、
104年家中房屋修繕,又增貸了60萬(20年,機動利率+0.56)
整理一下到目前未還清的貸款(都是土銀):
1、約42萬 (剩14年多,機動利率+0.575)
2、約165萬(剩14年多,機動利率+0.042)
3、約57萬 (剩19年,機動利率+0.56)
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問題一:
上週收到桃園市政府公函,主要是針對內政部補助的 安心成家方案 進行查核
來函指出因102、103年度家庭年收入超過規定可補助的分位點,所以之後將不再補助...
回去找了之前辦理安心成家方案的契約書,突然發現當時有一條
如果政府停止補助,之後利率計算方式將以「機動利率+0.9」
想請問是否能再將尚未還清的部分,轉回原本的軍公教方案?
問題二:
是否有其他更推薦的方案(利率更低)
目前查到郵局的軍公教方案,是機動利率+0.545
問題三:
查到房屋修繕補助的利息 很多都是 機動利率+0.042
如果將104年房屋修繕增貸的部分先繳清,時間這麼近可以再辦修繕增貸嗎?
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感謝各位抽空看完...希望能給小弟我一些指導與建議,感恩@@
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