桃園房貸相關問題 - 貸款

各位版上的前輩好，最近遇到房貸問題想請教，文長請見諒...

1、
99年底買房子貸款了280萬(軍公教方案20年，機動利率+0.575)

2、
101年因為結婚後符合資格，可以辦理內政部的青年安心成家方案(200萬)
於是將尚未繳完貸款的其中200萬，
轉為安心成家方案(前二年0利率，第三年起機動利率+0.042)

3、
104年家中房屋修繕，又增貸了60萬(20年，機動利率+0.56)

整理一下到目前未還清的貸款(都是土銀)：
1、約42萬 (剩14年多，機動利率+0.575)
2、約165萬(剩14年多，機動利率+0.042)
3、約57萬 (剩19年，機動利率+0.56)
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問題一：
上週收到桃園市政府公函，主要是針對內政部補助的 安心成家方案 進行查核
來函指出因102、103年度家庭年收入超過規定可補助的分位點，所以之後將不再補助...

回去找了之前辦理安心成家方案的契約書，突然發現當時有一條
如果政府停止補助，之後利率計算方式將以「機動利率+0.9」

想請問是否能再將尚未還清的部分，轉回原本的軍公教方案?

問題二：
是否有其他更推薦的方案(利率更低)
目前查到郵局的軍公教方案，是機動利率+0.545

問題三：
查到房屋修繕補助的利息 很多都是 機動利率+0.042
如果將104年房屋修繕增貸的部分先繳清，時間這麼近可以再辦修繕增貸嗎?
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感謝各位抽空看完...希望能給小弟我一些指導與建議，感恩@@


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